Сейчас (до 01.09.2013):

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

 

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

 

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Очевидно, что в абз. 1 вводится общее правило о допустимости оспаривания сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения, а в абз. 2 перечисляются возможные виды такого заблуждения. Очевидно также и то, что этот перечень является закрытым.

В пользу иного подхода, по мнению авторов проекта, может свидетельствовать наличие в абз. 2 п. 1 ст. 178 ГК второго предложения, устанавливающего недействительность заблуждения в мотивах сделки. В связи с этим в проекте сделан верный сам по себе вывод о том, что при исчерпывающем перечне случаев существенного заблуждения в первом предложении данного абзаца второе предложение, подчеркивающее несущественность заблуждения в мотивах, является излишним.

Упомянутый вывод затрагивает, однако, совершенно другую проблему, которая состоит в том, что доктринальная категория "заблуждение в мотивах" не имеет четкого законодательного определения, а в доктрине к числу заблуждения в мотивах нередко относят и заблуждение в существенных свойствах предмета сделки <3>, которое действующий ГК относит к числу существенных.

 

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

 

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Проект Концепции.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о реальном положении дел.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается существенным, в частности:

если сторона допустила оговорку, описку, опечатку и проч.;

если сторона заблуждается по поводу тождества предмета сделки или таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

если сторона заблуждается в отношении природы сделки;

если сторона заблуждается по поводу лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

если сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет является существенного значения существенным.

3. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, если другая сторона выразит согласие на действие сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения.

Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона, не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.