Понятие и виды исковой давности.
Пределы действия срока исковой давности. Под пределами действия понимаются не сами сроки как временные пределы, а те иски, на которые данный институт не распространяется. Открытый перечень таких исков в ст. 208 ГК. Перечень открытый, но может дополняться только законами, а не соглашениями сторон:
Иск о защите нематериальных благ можно предъявлять независимо от того, сколько прошло с момента. Кроме случаев, предусмотренных законом, например, в законе о средствах массовой информации, что если публикации в СМИ причинен вред чести и достоинству, то на этот иск давность распространяется, да еще и сокращенная в 1 год.
Иск вкладчиков к банку о выдаче вклада.
Деликтный иск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью гражданина. Иск сам вечный, а сумма ограничена 3 последними годами, предшествовавшими предъявлению иска. Исключение составляет ФЗ о противодействии терроризму. Там сумма иска не ограничивается последними 3 годами.
Требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были лишены с нарушением владения. Ключевая формулировка, которая создает проблему «хотя бы». Речь идет о негаторном иске. Ст. 304 ГК. А эта формулировка позволяет толковать расширительно. Должно быть «если» или «только если». Если утратите владение вещью, то для восстановления владения будет виндикационный иск. Ст. 234 – приобретательная давность. Приобретальная давность начинается после того, как истек срок исковой давности, связанный со статьей 301 ГК.
Другие требования в случаях, установленных законом:
Ст. 58 ФЗ об использовании атомной энергии. Если вред причинен в результате использования атомной энергии.
Ст. 18 ФЗ о противодействии терроризму. Речь идет об имущественном вреде, причиненном террористическим актом. Тут тоже вечный иск.
Из судебной практики. Если малолетний совершает сделку, она будет ничтожная. А в отношении ничтожных сделок, в ГК предусмотрена 171 – 172 ст., она может быть признана действительной. Иск о ее признании тоже вечный иск.
Из судебной практики. Иски о признании права относят к категории вечных.
Начало течения срока исковой давности.
Общие правила, касающиеся этого вопроса, закреплены в ст. 200 ГК. Базовое правило, которое претерпело существенное изменение в 2013 г. Если нарушены вещные или исключительные права лица, то срок исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Теперь срок потечет с момента, когда мы узнаем, кто надлежащий ответчик по виндикационному иску. Цель законодателя – защитить собственника. Но чьи права эта формулировка теперь нарушает? Ст. 234. С какого момента теперь течет приобретательная давность? Приобретательная давность теперь де-факто не может истечь никогда. Когда потерпевший узнает, что его вещь у вас, то только тогда потекут эти три года. Раньше можно было сказать, что с момента приобретения вещи, вам более 8 лет по приобретательной давно не понадобится. Это противоречит интересам добросовестного приобретателя имущества.
Специальные правила, определяющие начало течения срока исковой давности. П.2 Ст. 200 ГК. Если речь идет о договоре с определенным сроком действия, то исковая давность течет с момента, когда срок прошел, а договор не исполнен или исполнен ненадлежащим образом. Это объективный критерий отсчета давности. Не с момента, когда узнали или должны были узнать, а с момента правонарушения. Абз 1. П. 1 ст. 200.
Если обязательство с неопределенным сроком, то универсальный способ конкретизации. П.2 ст. 200 ГК. Долг должны вернуть, например, по 1 требованию. По займу другая отсрочка. Ст. 810. Абз 2. П.1. заемщику предоставляется отсрочка – 30 дней. Исковая давность потечет со следующего дня после истечения срока.
В ГК и иных ФЗ предусмотрено множество случаев, когда течение срока исковой давности определяется по другим правилам. П. 3 ст. 200. Взяли взаймы у банка. Я ваш поручитель, я за Вас исполнил это обязательство. Со следующего дня потечет срок исковой давности после того, как я обязательство перед банком за него исполнил.
Ст. 725 П. 3 – очень оригинальная норма. Если заключили договор подряда и передали результат работ. В пределах гарантийного срока обнаружили недостатки. Срок исковой давности течет с момента заявления. Получается, что исковая давность начинает течь с момента заявления претензии. Специальные правила также можно найти в транспортных уставах и кодексах. Там специальные правила начала течения срока исковой давности. 5 кодексов.
Ст. 181 – сделки с пороками воли. Обман, насилие, угроза. Если насилие и угроза, то течение срока исковой давности начинается с момента, когда насилие прекратилось.
Приостановление срока исковой давности означает, что течение срока исковой давности прекращается при наступлении определенного обстоятельства, после того, как это обстоятельство отпало течение срока возобновляется с зачетом времени, прошедшего до момента приостановления. Если до момента приостановления полтора года, а потом было приостановление на 2 года. Т.е. потом срок исковой давности начнется с полутора лет. Основание приостановления срока исковой давности закреплены в ст. 202 ГК (четыре действуют по 1 правила, последнее по другому):
Если предъявлению иска препятствовало действие непреодолимой силы. Например, наводнение в Иркутской области, суды не функционируют, а обязаны соблюдать правила подведомственности.
Если истец или ответчик находится в вооруженных силах и эти силы переведены на военное положение.
Мораторий – решение Правительства об отсрочке исполнения обязательств на территории РФ. В современной России такие основания пока не встречались. Если был причинен вред жизни, здоровью или транспортному средству, срок исковой давности начинается по правилу, когда истец должен был узнать, кто ответчик по этому иску. Мы узнали, а Правительство вводит мораторий. С момента, когда Правительство приняло решение, с этого дня течение срока исковой давности приостановлено. Потом возобновится с зачетом срока до объявления моратория.
Приостановление действия НА, регулирующего данное гражданское правоотношение. Это новелла ГК, которая появилась только в новом кодексе. В 1993 г. можно найти один такой пример. Закон о собственности в РСФСР был принят, там была популистская норма в ст. 30, где было написано, что государство обязано возместить весь вред, причиненный преступлением, если не удалось найти преступника. На практике эту норму невозможно было реализовать. Поэтому, когда принимался ФЗ о бюджете на 1993 г., действие ст. 30 приостанавливается статьей 25 ФЗ о бюджете на 1993 г. Потом был принят новый ГК и действие самого НПА закончилось.
Первые 4 основания влекут приостановление срока исковой давности, только, если они приходится на последние 6 месяцев течения срока исковой давности. Если пришлись на 1 год течения срока исковой давности, то это уже значения иметь не будет.
Если срок 6 месяцев или менее, то при наступлении этих обстоятельств течение срока приостанавливается.
После того, как обстоятельство отпадает, остаток срока меньше 6 месяцев, то срок после возобновления округляется до 6 месяцев. Если срок меньше 6 месяцев, то срок просто будет предоставлен новый в прежнем объеме.
П.3 ст. 202 ГК Основание – процедура разрешения спора во внесудебном порядке. Если имеет место, связанное с разрешением спора во внесудебном порядке, например, с помощью медиации или посредничества. Мы заключаем соглашение о приглашении для разрешения спора 3 лицо. Срок с момента заключения договора приостанавливается. Не имеет значение, на каком этапе течения срока будет заключено соглашение. Не зависит, на последние 6 месяцев это пришлось или нет. После возобновления предоставляется тот остаток времени, который имел место на момент приостановления срока. Никаких округлений не происходит.
Специальные правила приостановления срока исковой давности можно найти в других статьях ГК.
Ст. 204 ГК
ГК РФ Статья 204. Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке
1. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
2. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.
3. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Здесь не важно, на какой период срока исковой давности, приходится это обстоятельство. Но округление все же происходит, если на последние 6 месяцев приходится приостановление.
Перерыв срока исковой давности означает, что при наступлении какого-то обстоятельства течение срока исковой давности приостанавливается. После того, как это обстоятельство отпадает, течение срока исковой давности начинается заново без учета времени, которое прошло до момента перерыва. По нашему ГК это только одно обстоятельство – признание должником долга. В судебной практике возник вопрос, в каких формах может совершаться признание долга. Разъяснение в п. 20 ПП ВС от 29 сентября 2015 г. № 43. Признание долга осуществляется в 2 формах: словесная (устная или письменная, в том числе с использование электронных ресурсов), конклюдентные действия. Например, отсрочку попросили.
Признание долга не может быть совершено в форме бездействия. П.23 ПП ВС № 43.
Восстановление срока исковой давности.
Предусмотрено в ст. 205 ГК.
В настоящее время восстановление срока исковой давности допускается при наличии следующих условий: истцом является физическое лицо, а не юридическое лицо, не индивидуальный предприниматель. Для них возможность восстановления срока исковой давности не предусмотрена. Истец пропустил срок по обстоятельствам, связанным с его личностью. Например, неграмотность, тяжелая болезнь и беспомощное состояние. 4 условие – причины пропуска должны иметь место в течение последних 6 месяцев срока исковой давности. А если давность 6 месяцев или меньше, то просто в течение срока исковой давности.
Вещные права в российском гражданском праве.
Ломакин
Если представить себе систему права в виде здания, то вещное право — это фундамент. В 2008 г. Медведев издал указ о реформировании ГК. На основании указа было решено подготовить концепцию гражданского законодательства РФ. Были созданы рабочие группы по общим положениям, по юридическим лицами и т. д. Были подготовлены отраслевые концепции, которые были потом объединены в единую концепцию.
По итогам был подготовлен проект изменений в текст ГК. Часть 1 кардинальным образом была преобразована. Договор займа теперь стал очень близко приблизиться к кредитному договору. Но по вещному праву подготовленные изменения не внесены до сих пор. А изменения предполагались революционные. Недавно заработала группа по вещному праву. Вполне вероятно в обозримой перспективе изменения будут внесены.
Сегодня мы поговорим о:
Общие положения, которые касаются вещных прав вообще.
Предполагаемые изменения.
Понятие и признаки вещных прав.
Вопросы:
Общая характеристика категории вещное право.
Это основная подотрасль гражданского права. Но она далеко не всегда присутствовала в цивилистике. Есть заблуждение, что она была известна римскому праву еще. Впервые о вещных правах упоминается в 18-19 вв. Автор этой конструкции пандектисты. Конструкция родилась в процессе систематизации источников римского частного права. Понятие относительно недавнее. Основной элемент системы — право собственности. Ядро производственных отношений — отношения собственности. Как право может регулировать базисные отношения? Не сходится. Такой вопрос возник и в отечественной цивилистике. Каким образом обосновать регулирование отношения собственности права. Как может надстройка управлять базисом? Одним из первых решение предложили такое: выделять две группы общественных отношений (волевые отношения и базисные производственные отношения как некий результат экономической деятельности субъектов) Волевые имущественные отношения — это отдельные акты субъектов хозяйственной деятельности, они зависимы от права и подвержены правовой регламентации. Что касается производственных отношений как результата, то они правом не поддержаны, носят объективный характер.
Пример. Формирование хлебного рынка в Европе. Был феодальный. Феодал производит все необходимое, излишков нет. Когда они появляются, то феодал их везет на рынок. Регламентировать конкретную сделку купли-продажи можно. А когда таких сделок много, то происходит слом натурального хозяйства и зарождение рыночного. Этот итоговый результат не зависит от участников конкретной сделки. А вот отношения между отдельными субъектами право регулирует.
Помимо права собственности системы прав составляют еще иные вещные права, которые получили название ограниченных вещных прав. Право собственности представляет наиболее полное хозяйственное господство над вещью. Право собственности может быть ограничено только законом. Ограниченные ВП могут быть ограничены волей собственника. Чем вызвана необходимость системы ограниченных вещных прав? В юридическом обеспечении экономического участия одного субъекта в праве собственности другого субъекта. Зачем это нужно? Ответ прост. Дефицит. Есть такие объекты ГП, которых на всех не хватает. Речь идет, прежде всего, конечно, о земельных участках. Классические объекты вещных прав — именно земельные участки. Что касается юридической конструкции обеспечения одного участия в праве собственности другого, то есть разные виды.
Конструкции расщепленной собственности — право собственности представляет собой связку основных правомочий (титулов). Их 11. сочетание их дает порядка 1500 комбинаций отношений расщепленной собственности. Собственниками на один и тот же объект могут выступать несколько лиц. Собственники понимаются не в континентальном плане, а как собственника с определенными интересами. Например, владелец Земли — корона. Есть субъект, который может им пользоваться. Есть субъект, который может пользоваться плодами участкам. Т.е. Наша триада (владение, пользование, распоряжение) превращается там в 11 полномочий (управление и т. д.). В глазах 3 лиц все эти субъекты — собственники.
Конструкция фидуциарной собственности. Классический пример — траст. Иногда она именуется собственностью доверительной. В рамках траста один учредитель траста передает имущество другому субъекту — доверительному собственнику, а он обязуется управлять этим имуществом либо в пользу собственника, либо бенефициара. Изначально, когда траст только возник, то по закону собственником признавался доверительный собственник. Он становился по общему праву легальным собственником. Но это не была простая продажа вещи. Стороны пытались обойти запрет единства собственности на конкретный объекты. Учредитель и доверитель знали, что реальный собственник — это учредитель. Тут возникает проблема прав учредительного собственника. Общее право не защищает их никак. Оно стоит на охране доверительного собственника. Эта проблема была решена в рамках права справедливости.
Таким образом, одни и те же проблемы в континентальной Европе и в англо-саксонского прав решаются по-разному. У нас траста нет, но есть доверительное управление имуществом, но это не траст. Это договорные отношения.
Ограниченные вещные права до революции именовались неполные права собственности. Категория вещных прав нашла закрепление в ГК 1922 г. Потом об этой категории забыли. Потом об этой категории забыли, что свидетельствует о бедности советского гражданского права.
2. Понятие и признаки вещных права.
Вещное право — право, которое устанавливается на вещь. Вещные права входят в содержание правоотношений, которые складываются между людьми по поводу вещей. Они опосредуют статику имущественного оборота. Когда мы говорит, что вещное право — это право на вещь, это не означает, что оно возникает между субъектом этого права и вещью. Правоотношения возникают между людьми. Например, право собственности. В рамках правоотношения собственности один субъект, собственник относится к данной вещи как своей, все остальные должны относиться к ней как чужой. Собственник может своей волей, по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться данной вещью. На всех остальных лежат обязанности пассивного типа: они не должны препятствовать собственнику. Помимо сути. Вещные права обладают некими атрибутами, свойствами, которые либо только, либо по большей степени присущи именно вещным правам.
Атрибуты (неотъемлемые свойства):
Вещное право должно быть прямо предусмотрено законом посредством полного раскрытия его содержания, поэтом перечень вещных прав является закрытым. Это принцип numerus clausus. Зачем это нужно? Вещные права абсолютные по своей природе. Значит, вопрос для несобственников, какие правила они не должны нарушать.
Для сравнения ст. 421. Свобода договора. Обязательственные отношения, которые возникают между конкретными лицами. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный. Состав субъектов относительного правоотношения всегда ограниченный.
Вещное право предоставляет своему обладателю возможность непосредственного господства над вещью. Это означает, что здесь никакие посредники не нужны. Собственник сам владеет, сам пользуется, сам распоряжается. Что касается права обязательственного, ситуация прямо противоположная. Кредитору требуются активные действия должника. Кредитор скован действиями должника. Движущаяся сила обязательства - это действия обязанного лица.
Объектом вещного права может быть только вещь. Это следует из понятия вещного права. Причем, вещь не любая, а индивидуально определенная. Вещи родовые могут быть объектами права собственности опосредовано. Путем их идентификации или индивидуализации.
Для вещных прав характерно наличие особых способов защиты. Такие способы получили наименование вещно-правовых.
Обратите внимание на содержание глава 20 ГК — защита права собственности и вещных прав. Традиционно такими способами защиты признаются негаторный и виндикационный иски. В чем значение вещного-правовых способов защиты? В случае коллизии способов защиты права приоритет будут иметь вещно-правовые способы.
Пример. Собственник совершил со своей вещью какую-то сделку. Например, передал в аренду. Очевидно, что заключение договора аренды не предполагает для арендатора отчуждение третьему лицу. Может, например, сдать в субаренду с согласия собственника. Но у нас арендатор продает вещь 3 лицу, 3 лицо 4 и так выстраивается цепочка до 6 лица. Собственник истребует вещь по договору аренды и узнает, что этой вещи у арендатора нет. Как защитить права собственника?
Гипотетически возможно 2 варианта:
1. Первую сделку купли-продажи можно признать недействительной, поскольку она совершена не управомоченным лицом.
2. Предъявление собственником конечному приобретателю виндикационного иска.
В этой ситуации виндикационный иск удовлетворен не будет, так как выбыла из владения собственника вещь добровольно: он передал ее в аренду.
Тут появилось сначала постановление КС 6-П, потом совместное постановление двух пленумов 10/22 от 29 апреля 2010 о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.
В случаи коллизии должны применяться вещные права. У собственника,по мнению судебных инстанций, не владеющего один способ защиты права - виндикационный иск. А то, что иск не будет удовлетворен — тут уж извините.
Большинству вещных права присуще так называемое право следования. Что оно из себя представляет? Прекращение права собственности на вещь не является основанием для прекращения ограниченного вещного права. Это самое ограниченное право следует за вещью в виде обременения. Новый собственник получает вещь с обременением. Например, сохранение сервитута при переход прав на земельный участок другому лицу.
Вещные права по сравнению с обязательственными характеризуются признаком старшинства. Если образно этот признак представить, при столкновении вещного и обязательственного, Обязательственное должно отойти в сторону.
Например, ипотека. Если обязательство, которое обеспечено ипотекой не исполняется или исполняется ненадлежащим образом. Кредитор может обратить взыскание на предмет залога, потом реализовать в установленном порядке. В результате он удовлетворяет свой интерес за счет стоимости заложенного имущества преимущественно перед всеми остальными кредиторами. П.1 ст. 334. Залоговый процедур становится на первое место. Возможно исключение в рамках процедуру банкротства.
На основании этих критериев попытаемся сформулировать понятие вещного права.
Вещное право — абсолютное субъективное гражданское право, представляющее его обладателю возможность осуществления непосредственного господства над индивидуально определенной вещью и защищаемое особыми вещно-правовыми исками.
У каждого конкретного вещного права какие-то атрибуты могут отсутствовать. Наоборот, у какого-то вещного права, атрибуты могут присутствовать.
п. 2 ст. 64 ГК — принцип старшинства в том, что залоговый кредитор имеет преимущество за исключением кредиторов первой и 2 очереди. Речь идет о кредитора в обязательствах вследствие причинения вреда, задолженностью по заработной плате, выплате авторского вознаграждения. Если есть кредиторы 1 и 2 очереди, то принцип старшинства не работает. Т.е. Не преобладает вещное право.
Еще одно исключение, когда право не является вещным, обладает атрибутами вещного права. Договору аренды посвящена отдельная глава. Аренде присущи два как минимум 2 атрибута вещных: способы защиты (может защищаться вещно-правовыми способами защиты) и право следования. Смена права собственника не является основанием для прекращения аренды объекта.
Еще пример подобного рода - договор хранения и договор доверительного управления имуществом. Тут тоже возможно применение вещно-правовых способов защиты прав.
Райхер Владимир Константинович. Статья «Абсолютные и относительные права к проблеме деления хозяйственных прав. В особенности применительно к советскому праву.» Вестник гражданского права за 2007 г. №2.
Виды вещных прав.
В основе системы вещных прав находится право собственности, которое обеспечивает полное хозяйственное господство над вещью. Развитой гражданский оборот помимо блага налагает и бремя собственности.
Обратите внимание на ст. 210 ГК - собственник имущества обязан нести расходы на его содержание. Таким образом, собственность — это сочетание блага и бремени.
Еще в 19в стала активно развиваться теория социальных функций. Одним из наиболее ярких представителей был Яков Контарович. Сводится к тому, что современное развитие общества трансформирует право в обязанность. Обладатель права, прежде всего, должен выполнять определенные социальные функции. Что касается бремени не нужно думать, что это абстрактно-теоретическая норма и можно свести все к налогам. Это универсальное средство решения проблем, когда предметных средств нет.
Например, у гражданина А есть собака, которая покусала гражданина Б. На каком основании? ст. 210. Собственник несет имеет не только благо, но и несет бремя собственности. А должен нести расходы по компенсации гражданину Б.
Когда мы говорим о праве собственности. Мы имеем право собственности как правовую категорию. Здесь мы не рассматриваем собственность в качестве экономической категории как категории присвоения. Смешение правовых и экономических категорий ни к чему хорошему не приведет. Только к чехарде.
Пример. Хозяйственное общество извлекает прибыль и часть чистой прибыли распределяет ее между своими участниками. В экономическом плане это общество собственник прибыли, т. к. извлекает и присваивает прибыль. Участники этого юридического лица - тоже собственники. С точки зрения экономики, у нас двойная система собственности. А с точки зрения права, единственный собственник - это само юридическое лицо. Экономическое понятие права собственности шире юридического. Право собственности оформляет статику оборота. Сводить право собственности к экономической категории невозможно.
В настоящее время ст. 209 закрепляет триаду правомочий собственника. Само право собственности не может быть определено через эту триаду. Оно шире. Арендатор тоже владеет, пользуется, распоряжается. Но собственник осуществляет это в своей воле и в своем интересе, а арендатор в воле собственника.
Обязаны этой триаде господину Сперанскому. Впервые она появилась в 10 томе свода законом Российском Империи. Потом он стал реализовываться и в советских кодексах. Это дань исторической традиции.
В советское время велись горячие споры по поводу расширения правомочий собственника. Было высказано даже предложение ввести правомочие по управлению и содержанию права собственности. Но потом решили, что управлять можно пользуясь и распоряжаясь, т. е. Оно поглощается известными правомочиями.
Помимо права собственности систему вещных прав образуют и ограниченные вещные права. Они могут быть классифицированы по различным основаниям.
Основания классификации:
1. В зависимости от объектов вещных прав. Вещные права на земельные участки и на жилые помещения.
2. Субъект. Здесь выделяют ограниченные вещные права, которые могут принадлежать только определенным субъектами. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Оно может принадлежать унитарным предприятиям.
3. В зависимости от интересов, удовлетворению которых служат ограниченные вещные права. Можно выделять права на чужие вещи. Сервитут. Здесь интерес реализуется посредством пользования чужой вещью. Права, способствующие удовлетворению интереса посредством получения части стоимости чужой вещи. Классический пример - залог. Права, которые предоставляют преимущества в приобретении доли в праве собственности на вещь. Это преимущественное право покупки.
Какие планируется ввести изменения в ГК?
Значительное расширение системы ограниченных вещных прав. Предполагается закрепить в законе 2 базовые модели. Вещных права на земельные участки и иные природные объекты.
Какие это новые права? Суперфиций (право застройки), эмфитевзис(право постоянного владения и пользования).
Еще один ограниченным вещным правом является право личного пользования или узуфрукт. Предполагается установить 2 разновидности узуфрутка - обычный и социальный.
Концепция развития гражданского законодательства. Проект изменения, принятый в первом чтении.
Следующее нововведение - право приобретения чужой недвижимой вещи. Это право позволит серьезно защитить интересы правообладателя. Может быть осущетсвелно, когда вещь уже выбыла из владения отчуждателя. Планируется, что с помощью этого права можно будет защитить интересы участников долевого строительства.
Право вещных выдач, порождаемое договором ренты.
Обеспечить полноправную защиту фактического владения.
16 октября 2019 г.
Система вещных прав в российском гражданском законодательстве.
2 группы:
Право собственности
Ограниченные вещные права.
В современном праве одна классификация прав собственности по субъектами: право публичной собственности (право государственной собственности и право муниципальной). Право государственной на федеральную и региональную собственность.
Право муниципальной собственности.
Право частной собственности делится на право собственности физических и юридических лиц.
Ограниченные вещные прав: 4 группы
ограниченные вещные права предприятий и учреждений. Это из темы юридические лица. Право хозяйственного ведения унитарного предприятия. Право оперативного управления. Оперативное управление казенным предприятием. Оперативное управление учреждением. Оперативное управление казенным учреждением. Оперативное управление бюджетным учреждением. Автономным учреждением. Оперативное управление частным предприятием.
Ограниченные вещные права на чужую землю. Сервитуты
Ограниченные вещные права на жилые помещения.
Ограниченные вещные права залогового типа.