!!Экзамен зачет 2023 год / лекции. 17.11, 24.11 гражданско-правовые сделки

Гражданско-правовые сделки.

Сделка – действия физических/юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение правоотношений (ст.153 ГК).

Сделка является наиболее распространенным основанием (юридическим фактом, актом) установления, изменения или прекращения правоотношений. Совокупность гражданско-правовых сделок составляет гражданский оборот.

Характеристика (основные и обязательные черты) сделок:

1. Правомерность

- не допускаются незаконные сделки

- подтверждает, что соглашение, заключенное между субъектами, является сделкой

!!! В теории высказывалось мнение, что правомерность не является обязательной для сделки, поскольку существуют недействительные сделки. Однако гражданский закон стоит на другой позиции: действие будет сделкой тогда, когда у него есть определенная правовая цель, значит, не будут сделками действия, направленные на прикрытие другой сделки.

2. Действие

- воля должна совпадать с волеизъявлением

- воля как психическое проявление, побуждение лица к совершению какого-либо действия, воля в некоторой степени определяется экономическими, социальными обстоятельствами, в которых находится субъект

- волеизъявление есть внешнее выражение воли – не может изъявляться в отношении самого себя, волеизъявление имеет место только в отношении третьих лиц, причем третьи лица должны иметь возможность распознать это волеизъявление (объективирование волеизъявления)

!!! Дискуссия, чему – воле или волеизъявлению – законодатель должен отдавать предпочтение. Три позиции:

* воле

* волеизъявлению

* и тому, и другому

Позиция законодателя также непостоянна: ничтожными считаются сделки, не имевшие целью совершить сделку (воля), но в большинстве случаев предпочтение отдается волеизъявлению (толкование договора, завещания – ст. 431, 1132 ГК). Только если невозможно буквально истолковать договор или завещание, тогда надо принять во внимание переговоры, переписку и прочее – все, что может показать, как формировалась воля.

3. Цель (causa)

- каждая сделка должна быть направлена на приобретение права собственности, пользования и т.д. – типичные правовые цели

- мотив совершения сделки не должен включаться в цель, кроме случая условных сделок

4. Правовой результат

= реализованная цель сделки

Виды сделок:

I. Односторонние, двусторонние, многосторонние

Для совершения односторонней сделки достаточно изъявления воли одним лицом. Для двусторонне сделки волю изъявляют два лица.

Договор = двусторонняя сделка или многосторонняя сделка

II. Возмездные (встречное предоставление), безвозмездные

III. Реальные, консенсуальные

Реальные сделки считываются заключенными с момента передачи вещи, консенсуальные – с момента достижения согласия по всем вопросам.

IV. Абстрактные, казуальные

Казуальными являются сделки, в которых видна конкретная правовая цель (купля-продажа), абстрактные же «оторваны» от правовой цели (вексель – в нем не указано основание дачи). Это не значит, что у абстрактных сделок цели нет. Она есть, просто «оторвана».

Немцы вообще разделяют каждую сделку на три (на примере купли-продажи):

1. Сделка, порождающая обязательство в целом (обязательственная, каузальная)

2. Сделка, устанавливающая перенос денег (распорядительная, абстрактная)

3. Сделка, устанавливающая перенос права собственности (распорядительная, абстрактная)

!!! Распорядительные сделки всегда абстрактны. При недействительности обязательственной сделки распорядительные сделки действительны (защита добросовестного приобретателя).

Французы выделяют одну сделку: порождение обязательство включает в себя перенос денег и собственности. Если сделка недействительна, то она недействительна полностью.

Отдельно выделяют фидуциарные (на доверии) сделки.

- базируются на лично-доверительных отношениях

- любая сторона может в любое время без объяснения причин отказаться от сделки в одностороннем порядке (# поручение)

Условные сделки – сделки, совершенные под отлагательным (условие наступит – сделка совершилась) или отменительным условием (условие наступило – сделка прекратилась).

Позиция законодателя в отношении условных сделок не менялась с советских времен.

- условие должны быть достижимым как с юридической (правомерное условие), так и с фактической (выполнимое условие) точки зрения

- стороны вольны в установлении условий

- на момент совершения сделки под условием стороны не должны знать, наступит это условие или нет

- если лицо к своей выгоде препятствует наступлению условия, то условие считается наступившим (ст. 157)

!!! Дискуссия, когда возникает правовая связь между субъектами условной сделки:

* с момента наступления условий

* с момента заключения сделки – юридическая связанность сторон, выражаемая (иногда) через категорию секундарных прав (права, которым не корреспондируют обязанности)

Условия действительности сделок:

1. Законность содержания

- сделка должна соответствовать требованиям закона

- принцип неограниченности видов сделок – могут быть заключены и другие сделки, помимо предусмотренных законом, если они соответствуют гражданскому закону (ст. 6, 8 ГК)

!!! Поскольку сделка направлена на изменение гражданских правоотношений, нарушать сделка может только нормы гражданского права. Раньше налоговые органы очень часто ссылались на ст. 169 ГК (реституция в пользу государства), но потом постановлением ВАС эта практика была прекращена.

2. Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней

- к лицам ограниченно дееспособным, частично дееспособным должны применяться особые правила

- недееспособные лица не могут самостоятельно совершать сделки

3. Соответствие воли и волеизъявление

- несоответствие воли и волеизъявления = основание признания сделки недействительной

- от несоответствия необходимо отличать дефектность воли: в результате физического/психического воздействия воля претерпела изменения (обман, угрозы, насилие) – дефект воли = основание признания сделки недействительной

4. Соблюдение формы сделки

- формы сделок – ст. 159 ГК:

* устная

* простая письменная

1. сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан на сумму более 10 МРОТ

2. см. ФЗ: «Об обязательной презентации документа», «Об информации, информационных технологиях», «Об электронной подписи»

3. если после того, как сделка совершилась, сторонам выданы документы, это не делает сделку письменной, если само соглашение было устным.

4. несоблюдение простой письменной формы влечет невозможность сторон ссылаться на показания свидетелей.

* нотариальная

* сделки, для которых необходима государственная регистрация

- лицо свободно в выборе формы сделки, если закон ничего особенного не предусматривает

- сделка может быть совершена посредством совершения конклюдентных действий (действия, которые демонстрируют намерение совершить сделку)

- сделка может быть совершена посредством молчания, но только если это предусмотрено законом (если арендодатель не возражает, а арендатор продолжает пользоваться имуществом, договор аренды считается продолженным на тот же срок)

Нотариальная форма – квалифицированная форма: письменная форма сделки удостоверяется лицом, имеющим право осуществлять нотариальные полномочия. Нотариальная форма устанавливается:

1. В силу закона

* залог недвижимости

* любая уступка требований

* рента

* некоторые виды доверенности

* завещание

* другие

2. В силу соглашения сторон (достаточно пожелания хотя бы одной стороны, если вторая сторона не согласна – нет договора)

Несоблюдение требования закона о нотариальной форме влечет недействительность сделки. Однако возможно конвалидация («исцеление») сделки: возможна по решению суда, если одна сторона уже исполнила полностью или частично сделку, а другая уклоняется от нотариальной формы, уже получив исполнение.

Государственная регистрация – не является частью формы сделки, а рассматривается как самостоятельный юридический факт, который приводит к возникновению прав и обязанностей наряду со сделкой.

Две группы сделок:

1. Сделки, в отношении которых главная задача гос. регистрации = придать публичную достоверность праву, переходящему по сделке

- стороны договорились

- заключили сделку

- исполнили сделку

- пока не зарегистрировали, нет публичной достоверности: стороны не имеют права изменять что-либо в отношении предмета сделки

2. Сделки, правовые отношения в которых возникают только с момента гос. регистрации (регистрационные сделки)

- законодатель указывает: нет регистрации -> сделка недействительна

- иногда законодатель ничего не пишет о недействительности – см. п.3 ст. 433 – сделка считается незаключенной

К сделкам, подлежащим гос. регистрации, относятся:

- недвижимость (в т.ч. ФЗ о регистрации воздушных судов)

- музейный фонд (ФЗ о музейном фонде)

- лицензионные договоры (об отчуждении)

!!! Существуют формы гос. регистрации, не порождающие правовых последствий в гражданской сфере. Неполучение номерных знаков на автомобиль повлечет штраф, но не лишение собственника его автомобиля.