В римском праве и наследующих ему европейских юрисдикциях распространение посессорной защиты на ситуации, при которых возникновение права собственности исключено (беститульное владение, держание), происходило при сохранении их специфики в оппозиции к юридическому (титульному) владению, то в российском праве владение не имеет формальной определенности и фиксируется на уровне факта.

Такое понимание снимает препятствия к распространению посессорной защиты на ситуации фактической принадлежности как таковой и даже делает их первичным и естественным объектом защиты, нацеленной на возвращение вещи под фактический контроль потерпевшего или пресечение беспокойства, но блокирует развитие института владения в системе гражданского права, поскольку не нуждается в дальнейшей формализации и разработке материально-правовых оснований "фактической" природы обсуждаемого отношения.

Этот подход получил дальнейшее развитие в Концепции развития гражданского законодательства, где имеющиеся рекуператорные и негаторные формы защиты, параллельные исковой защите собственника, предполагается дополнить защитой от произвола и насилия, сходной с деликтными средствами, известными европейским юрисдикциям ¹. Декларируемое безразличие к формальной стороне владения вызывает справедливые возражения, отмечающие невозможность определения фактической ситуации как таковой и оправдания преимущества одного факта перед другим, установления обоснованной иерархии сходных по типу фактов.

Поиск основания защиты владения должен быть дополнен формальным определением владения, где оно будет последовательно отличаться и от права, (собственности), и от факта (держания).

Временное владение по договору традиционно противопоставляется владению на себя как владение на другое лицо или держание. В таких ситуациях владельцем признается лицо, передавшее вещь по договору, так что владение для другого лица, собственно, владением не признается. Определение владения в Кодексе Наполеона объединяет владение вещами и владение правами, противопоставляя самостоятельное владение владению от чужого имени.

Владение - это держание или пользование вещью или правом, которую мы держим или которое мы отправляем сами или через другое лицо, которое ее держит или которое его отправляет от нашего имени.

В контексте приобретательной давности владение для другого лица выступает в качестве состояния, лишенного юридического значения².

Лица, которые владеют для другого, никогда не приобретают по давности, сколько бы времени это ни продолжалось.

Поэтому арендатор земельного участка, поклажеприниматель, узуфруктуарий и все прочие, кто осуществляют прекарное держание вещи собственника, не могут приобретать по давности.

Прекарное держание - это временное держание по договору, включая держание субъектов права на чужую вещь (как узуфрукт), и соответствует нашему законному владению в смысле ст. 305 ГК РФ. Наследники таких лиц также владеют несамостоятельно и не могут приобретать по давности, поскольку их владение осуществляется на том же основании, что и владение правопредшественника. Постоянство основания (титула) выступает в качестве определяющей объективной характеристики владения.

Нельзя осуществлять приобретательную давность вопреки своему титулу, в том смысле, что никоим образом нельзя произвольно изменить основание и начало своего владения.

Владение на себя всегда предполагается, пока не доказано, что владение осуществляется для другого лица. Отчуждение вещи прекарным держателем в пользу третьего лица на основании, направленном на перенос собственности, создает на стороне получателя самостоятельное владение, которое открывает возможность приобретательной давности. В этом случае собственник, лишившийся владения помимо своей воли, может отсудить по виндикации вещь у приобретателя, а также привлечь держателя, самовольно распорядившегося чужой вещью, к ответственности по договору. Сам держатель - не совершая отчуждения - может противопоставить свое владение собственнику, который таким образом оказывается в просрочке по опровержению брошенного вызова. Это так называемое преобразование основания (intervertion de titre), которое также ведет к утрате владения прежним владельцем помимо его воли.

ИТАЛИЯ: Владение – это власть над вещью, которая проявляется в деятельности, соответствующей осуществлению собственности или иного вещного права. Можно владеть непосредственно или посредством другого лица, которое осуществляет держание вещи.

Преобразование держания во владение. Владение лица, осуществляющего фактическую власть, резюмируется пока не доказано обратное, что оно начало осуществлять его как простое держание. Если кто-нибудь начал осуществлять держание, то он не может приобрести владение, если титул не будет изменен на основании, исходящем от 3 лица, или в следствии противостояния с его стороны собственнику. То же самое действует в отношении универсальных правопреемников.

Владение вещью приобретается посредством установления фактической власти над вещью (держания) в соединении с волей держателя обладать вещью как собственной (воля владеть).

"Субъективная" концепция владения, воспринятая Б. Виндшейдом³ из учения Савиньи и его последователей, встретила критику Иеринга, Колера⁴ и Гирке⁵. Прямого определения владения в ГГУ нет: редукция владения к внешнему признаку - осуществлению "фактической власти" над вещью - выражена в норме о приобретении владения.

Приобретение владения:

Владение вещью приобретается установлением фактической власти над вещью.

Однако указанная перемена не изменила структурное различение держания и владения. Редукция владения к держанию была компенсирована признанием владения на стороне лица, отдавшего вещь в прекарное держание, так что возникло "двойное" владение: держатель признавался "непосредственным владельцем", тогда как лицо, отдавшее вещь в держание и остающееся юридическим владельцем, по-прежнему в согласии с европейской правовой традицией считалось осуществляющим владение через другого и стало рассматриваться как "опосредованный владелец".

Если кто-либо владеет вещью в качестве узуфруктуария, залогодержателя, арендатора, нанимателя, хранителя или на основании любого подобного отношения, в силу которого это лицо управомочено или обязано временно осуществлять владение по отношению к другому лицу, то это другое лицо также является владельцем (опосредованное владение).

Применительно к приобретению владения традиционное воззрение, согласно которому юридическое владение не сводится к фактическому держанию, выражено в конструкциях "передачи короткой рукой" и конститутивного признания владения.