СДЕЛКИ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ

1. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

В отличие от других юр фактов, сделки - осознанные, целенаправленные, волевые действия физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий.

Белов против этого подхода так как порой контрагенты не имеют желания породить каких-либо правовых последствий, а хотят лишь достичь определенного правового результата. Он предлагает третий вариант, выдвинутый Агарковым:

«Для наличия сделки достаточно, чтобы можно было разумным образом заключить о таком именно смысле совершенного действия. Не требуется, чтобы действующее лицо осознавало, что совершает изъявление воли тем более направленное на юридический эффект» То есть в интересах гражданского оборота если стороны и не имели определенной воли, но так вот вышло (и форма соблюдена), что по сути их действия сделка- то эта сделка будет признана действительна.

• сделка - волевое действие.

• имеет свое основание- цель, ее содержания.

Сделка - это волеизъявление субъекта, имеющее целью создание, изменение или прекращение его прав и обязанностей по отношению к третьим лицам.

При этом данная цель всегда носит правовой характер - приобретение права собственности, права пользования определенной вещью и т.д. Ее не надо путать с фактической (мотивом)

Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат.

Правовые результаты сделок следует разделять на

• промежуточные - обязанности по передаче имущества и его оплате

• конечные - переход права собственности.

Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступление которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки.

При этом действует принцип свободы договора ( ст.8), по которому могут совершаться любые сделки, не противоречащие закону.

2. Воля и волеизъявление. Что имеет приоритет?

Сущность сделки составляет волеизъявление субъекта, имеющее своей основой его волю.

Воля - детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели.

Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием социально-экономических факторов: извлечение прибыли, удовлетворение экономических потребностей.

Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. (Перетерский)

Именно с волеизъявлением связываются юридические последствия, так как только волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке. В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества. (реальные договоры)

Белов предлагает связать сделку именно с синтезом воли и волеизъявления, неким представлением общественного правосознания о права и обязанностях. Соответственно он позиционирует сделку как факт-состояние.