ВАСИЛЬЕВ АНТОН, группа №202.

ЗАДАЧИ ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО.

Тема 2. Источники права.

Задача 1.

Вопросы:

1) правомерны ли действия (как то отказ от уплаты арендной платы) арендатора компании ООО «Шарман» по отношению к арендодателю компании ООО «Рентуаль»?

2) имел ли право Доверительный Управляющий в лице компании ООО «Ренталь» заключать подобную сделку с имуществом Выгодополучателя?

3) Имеет ли право компания «Ренуаль» на получение возмещения арендной платы за указанный срок и получить неустойку за просроченный платеж?

4) было ли известно арендатору, что арендатель является Д. У. (т.е соблюдена ли статья 1012 ГК РФ)?

ОТВЕТ: 1) действия арендатора ООО «Шарман» неправомерны по отношению к арендодателю, так как согласно ст.22 п.1 (Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом), а следовательно довод юриста компании-арендатора является несостоятельным, так как норма ЗК РФ полностью отвергает выдвинутый им тезис. Более того, в ст. 27 п. 2

ОГРАНИЧЕНИЯ: ст.27.

Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

 

1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

4. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);

2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 07.03.2005 N 15-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны;

6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

(пп. 8 в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9. воинскими и гражданскими захоронениями;

2. имел ли право Д.У ООО «Ренталь» заключать данный договор? Да, имел, так как согласно ст. 1020 ГК РФ (вторая часть) Д. У. имеет право осуществлять в пределах, установленных законом и договором довер.управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Согласно ст. 1012 ГК РФ по договору довер.управления одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (довер.управляющему) определенное имущество, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодополучателя).

3. Да имеет. Так как договор был заключен, а арендная плата не вносилась должным образом, в следствии чего имела место упущенная выгода со стороны собственника недвижимого имущества, которую прийдется покрыть компании Д. У.

4. Зависит от формальной стороны договора.

Задача 2.

вопросы:

1) является ли договор между ООО «Бинайс» и банком «Анлимитед» действительным?

2. имеются ли основания у кредитополучателя (должника) по основному обязательству признать договор недействительным и расторгнуть его?

3. Как, предположительно, ответит банк на данное заявление о недействительности договора о предоставлении кредита?

ОТВЕТЫ: 1) договор между кредитором и должником является действительным, даже учитывая тот момент, что он не был подписан главным бухгалтером компании ООО «Бинайс», так как согласно ст.7 п.4 ФЗ «о бухгалтерском учете» в которой сказано : (В случае разногласий между руководителем организации и главным бухгалтером по осуществлению отдельных хозяйственных операций документы по ним могут быть приняты к исполнению с письменного распоряжения руководителя организации, который несет всю полноту ответственности за последствия осуществления таких операций.)

2) правовых оснований признать договор недействительным у кредитополучателя нет, так как формально все было совершено абсолютно верно.

3) зависит от качества отношений настоящих контрагентов по договору кредитования. Но банк имеет полное право отстаивать истинность и неизменность договора, а в случае расторжения его компанией ООО «Бинайс» требовать неустойку.

Задача 3.

1)Несет ли ответственность грузоперевозчик «Флайфанерс»?

Статья 118 ВК. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу или повреждение (порчу) багажа, груза, а также вещей, находящихся при пассажире

1. Перевозчик несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение (порчу) багажа или груза после принятия их к воздушной перевозке и до выдачи грузополучателю или до передачи их согласно установленным правилам другому гражданину или юридическому лицу в случае, если не докажет, что им были приняты все необходимые меры по предотвращению причинения вреда или такие меры невозможно было принять.

2. Перевозчик несет ответственность за сохранность находящихся при пассажире вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) этих вещей произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело, либо умысла пассажира.

3. Перевозчик несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение (порчу) багажа или груза, если не докажет, что они не явились результатом совершенных умышленно действий (бездействия) перевозчика или произошли не во время воздушной перевозки.

Статья 793 ГК. Ответственность за нарушение обязательств по перевозке

1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по перевозке стороны несут ответственность, установленную настоящим Кодексом, транспортными уставами и кодексами, а также соглашением сторон.

Статья 796 ГК. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза или багажа

1. Перевозчик несет ответственность за несохранность груза или багажа, происшедшую после принятия его к перевозке и до выдачи грузополучателю, управомоченному им лицу или лицу, управомоченному на получение багажа, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) груза или багажа произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело.

Задача№5

1)Время действия авторского права?

Статья 1281. ГК Срок действия исключительного права на произведение

1. Исключительное право на произведение действует в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора.

Исключительное право на произведение, созданное в соавторстве, действует в течение всей жизни автора, пережившего других соавторов, и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом его смерти.

2)Имеет ли право внук наследовать авторские права на произведения?

Статья 1267 ГК

2. Автор вправе в порядке, предусмотренном для назначения исполнителя завещания (статья 1134), указать лицо, на которое он возлагает охрану авторства, имени автора и неприкосновенности произведения (абзац второй пункта 1 статьи 1266) после своей смерти. Это лицо осуществляет свои полномочия пожизненно.

Задача №6

1)Каким образом банк может требовать удовлетворение своих требований?

Статья 350 ГК.

1. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

2. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

2)Может ли быть обращено требование банка на имущественные права?

Статья 336 ГК.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Задача №7

1)Можно ли ссылаться на приказ комитета рф по финансовому мониторингу от 11.08.2003 №104?

Нет, т.к. он не зарегистрирован в Минюсте и не содержит норм ГК.

Статья 7 ФЗ о ценных бумагах.

Депозитарной деятельностью признается оказание услуг по хранению сертификатов ценных бумаг и/или учету и переходу прав на ценные бумаги.

Лицо, пользующееся услугами депозитария по хранению ценных бумаг и/или учету прав на ценные бумаги, именуется депонентом.

Договор между депозитарием и депонентом, регулирующий их отношения в процессе депозитарной деятельности, именуется депозитарным договором (договором о счете депо). Депозитарный договор должен быть заключен в письменной форме. Депозитарий обязан утвердить условия осуществления им депозитарной деятельности, являющиеся неотъемлемой составной частью заключенного депозитарного договора.

Заключение депозитарного договора не влечет за собой переход к депозитарию права собственности на ценные бумаги депонента. Депозитарий не имеет права распоряжаться ценными бумагами депонента, управлять ими или осуществлять от имени депонента любые действия с ценными бумагами, кроме осуществляемых по поручению депонента в случаях, предусмотренных депозитарным договором. Депозитарий не имеет права обусловливать заключение депозитарного договора с депонентом отказом последнего хотя бы от одного из прав, закрепленных ценными бумагами. Депозитарий несет гражданско-правовую ответственность за сохранность депонированных у него сертификатов ценных бумаг.

На ценные бумаги депонентов не может быть обращено взыскание по обязательствам депозитария.

Депозитарий имеет право на основании соглашений с другими депозитариями привлекать их к исполнению своих обязанностей по хранению сертификатов ценных бумаг и/или учету прав на ценные бумаги депонентов (то есть становиться депонентом другого депозитария или принимать в качестве депонента другой депозитарий), если это прямо не запрещено депозитарным договором.

Если депонентом одного депозитария является другой депозитарий, то депозитарный договор между ними должен предусматривать процедуру получения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, информации о владельцах ценных бумаг, учет которых ведется в депозитарии-депоненте, а также в его депозитариях-депонентах.

Задача №8