!!Экзамен зачет 2023 год / Суханов Е.А. Вещное право гл. 1

Глава 1. Вещное право в правовой системе

1. Вещное право в системе ГП

Вещное право как подотрасль ГП

Вещное право – статика имущественных отношений

Обязательственное право – динамика имещ отношений

США:

Вещные права неизвестны англо-американской правовой системе, которая выработала собственную систему имущественных прав на вещи, в частности исключающую право соб-ти частных лиц на зем участки как недвижимые вещи

Франция:

Вещное право с точки зрения систематизации фактически поглощает обязательственное, так как обязательство здесь рассматриваются в качестве одого из главных способов приобретения права соб-ти на вещи

Стадии «обрамления» вещного права от других подотраслей

1. в нач 19 века в Германии - выделение обязательственного права из вещного –

2. 20 век – обособление интеллектуальных прав

Различие с интеллектуальными правами:

Объект вещных прав – индивидуально-определенная вещь

Объект интеллектуальных прав – нематериальный результат творческой деят-ти

3. Различие с корпоративными правами:

Доли и паи – НЕ МОГУТ быть объектами вещных прав (в том числе права соб-ти), так как не являются вещами!!  в связи с принадлежностью акций, долей – возникают не вещные, а корпоративные права!

В этом проявляется один из основопологающих принципов корпоративного права – принцип отделения (Trennungsprinzip) имущества корпорации от имущества их участников

2. Права вледения в англо-американском праве

«Права соб-ти» в англо-американском праве

«Права владения» = Property rights

Property rights = ownership (право соб-ти для движимости) + estate (титул на владение недвижимостью)

В США, Англии нет права соб-ти для недвижимости, так как вся земля принадлежит короне и остальных лишь могут быть различные титулы на владение, в большей или меньшей степени близкие континентальному понятию «собственности»

Поэтому торгуют там не недвижимостью, в правами на недвижимость.

3. Вещное право в современном ГП РФ

Можно охарактеризовать как переходное состояние от предыдущего правопорядка к современному, так как осталось множество нестыковок в ГП

Так к примеру

• Противоречивость положений ГК и ЗК

В ЗК почти нет основных ОВП, которые есть в ГК. Прежде всего в ЗК нет положений о праве застройки. Зато есть нормы о долгосрочной аренде (до 49 лет), которые не упомянуты в ГК.

• В жилищном законодательстве: признаются самостоятельными недвижимыми вещами жилые помещения, которые на самом деле яв-ся составными частями зданий – юридически неделимых вещей.

• Предприятия были объявлены недвижимостью, хотя на самом деле яв-ся разновидностью имущественного комплекса, общность которого ограничивается лишь сферой имущественного оборота (сделок и случаев универсального правопреемства), то есть по преимуществу объектами обязательственных, а не вещных отношений