!!Экзамен зачет 2023 год / Райхер - Абсолютные и относительные

В науке господствуют две противостоящие друг другу теории:

а) вещные права отличаются от обязательственных тем, что они дают управомоченному непосредственное господство над телесными вещами (форма юридических отношений лиц к вещам), в то время как обязательственные права устанавливают только отношение одного лица к другому (форма юридических отношений лиц к лицам);

б) все права существуют между лицами, а не между лицом и вещью, и различие между вещными и обязательственными правами состоит в том, что последние действуют лишь между определенными лицами (относительные права), в то время как первые действуют в пользу управомоченного, против всех (абсолютные права);

Право застройки как абсолютное право должно выглядеть следующим образом. На одной стороне - определенный субъект права (застройщик), а на другой - универсально-безличная масса, все прочие лица. Никто из этой сплошной массы обязанных лиц не выделяется на первый план, никто не состоит с застройщиком в каких-либо особых отношениях по его праву застройки. Против каждого из обязанных лиц право застройщика существует и действует совершенно одинаковым образом. Однако из неопределенной среды прочих обязанных лиц, противостоящей застройщику, ближе всех к нему, отчетливо и резко, выделяется фигура собственника. Уже одно это наличие в праве застройки особых отношений застройщика с собственником совершенно исключает возможность применения к праву застройки квалификации вещного или абсолютного права. Кроме того, подобно праву имущественного найма, право застройки основано на длящемся договорном отношении, а также подобно отношению по имущественному найму, правоотношение между застройщиком и собственником является двусторонним в том смысле, что каждая из указанных сторон является по отношению к другой и управомоченной, и правообязанной.

Право залога также подвергается сомнению. Другие вещные права на чужую вещь предоставляют длительное пользование вещью и ее выгодами. Залоговое право не рассчитано на длительность, не предоставляет пользования заложенной вещью или ее выгодами. Оно установлено лишь затем, чтобы обеспечить за управомоченным получение известной ценности; по достижении этой цели оно само собою и немедленно прекращается. Залог отличается еще и полным или частичным отсутствием в нем права следования, длящимся договорным характером большинства залоговых правоотношений, обоюдностью прав и обязанностей обеих сторон в залоговом правоотношении