!!Экзамен зачет 2023 год / Задача 10

Тема 20, Задача 10

1. Каким является срок принятия наследства? – в соответствии с п.1 ст.1054 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

2. Возможно ли принятия наследства по истечении указанного срока? – да, возможно. Согласно п.1 ст.1055 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

3. Является ли незнание наследника о смерти наследодателя уважительной причиной? – да, является. Как следует из судебной практики, незнание наследником о смерти наследодателя ввиду того, что в течение какого-то времени они не поддерживали отношений, может быть признано уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства,если при этом не будет установлено, что наследник прекратил общение с наследодателем, уклоняясь от выполнения лежавших на нем в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

4. Обратился ли Рябинин в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства отпали? – нет, не обратился. Как следует из условий рассматриваемой задачи, Рябинин поначалу пытался получить наследство, воспользовавшись услугами нотариуса, однако в суд обратился лишь в мае2006 года, то есть спустя 8 месяцев после выхода из колонии.

5. Возможно ли приобретение имущества в силу приобретательной давности? – да, возможно. Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

6. Что происходит с наследством в том случае, если наследник не принимает его в установленный срок? – согласно п.1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

7. Возможна ли была регистрация права собственности Лобанова на указанный дом в 2000 году? – нет, невозможна, поскольку срок его добросовестного, открытого и непрерывного владения на момент обращения в суд составлял менее 15 лет. НО: здесь один важный момент – по ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним является давно умерший Рябинин. Однако поскольку переход имущества к государству совершается без особого акта принятия наследства, истечение времени, необходимого для принятия наследства наследниками по завещанию и наследниками по закону всех очередей, является тем обстоятельством, которое позволяет считать фактом состоявшийся переход имущества в собственность государства. То есть по идее данный дом должен находиться в собственности государства, однако, как я понял из кучи прочитанных статей и мнений, муниципальное образование в данной ситуации, будучи де-юре собственником недвижимого имущества, не зарегистрировала права на эту недвижимость, а потому не числится в ЕГР в качестве собственника.

8. Имел ли Лобанов право разобрать в дом в 2007 году? – нет, не имел, поскольку на тот момент он не являлся собственником данной постройки. Хотя срок приобретательной давности истек, он не зарегистрировал право собственности на постройку.

9. Следовало ли Лобанову обращаться в местную администрацию с просьбой предоставить ему на возмездной основе земельный участок? – по моему мнению, поскольку Лобанов , как следует из условий задачи, ухаживал за садом и огородом (то есть принимал необходимые меры по ее поддержанию в надлежащем состоянии), он вполне может также на основании приобретательной давности зарегистрировать право собственности на данное имущество, что безусловно, выгоднее возмездного отчуждения.

ИТОГ: Рябинин вообще все профукал, потому что не обратился в суд в течении 6 месяцев после выхода из колонии; Основной вопрос сводится к муниципальному образованию. Если не признавать его собственником, то это вообще будет бесхозяйное имущество и проблем с регистрацией у Лобанова не возникнет. Ну и даже если все же признать муниципальное образование собственником (хотя, в соответствии с ЕГР, оно таковым не является), то, как следует из условий задачи, оно не предпринимало каких-либо мер к истребованию имущества из владения Лобанова, ПОЭТОМУ Лобанову в любом случае профит, НО он дурак снес постройку, и это все усложняет. Здесь рассуждение то же самое: если имущество бесхозяйное, то по идее ничего страшного, сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок. Если же МО собственник, то Лобанов будет возмещать ущерб за разбор строения.

Примечание: Течение срока приобретательной давности не может начаться до тех пор, пока не истек срок исковой давности по иску об истребовании имущества из незаконного владения лица, у которого оно находится (п. 4 ст. 234 ГК РФ). По общему правилу, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности в три года (ст. 196 ГК РФ).