1

Сборник задач по предпринимательскому праву

Подготовил: студент 4 курса

группы № 410

Девяткин Олег Александрович

_______________________________________________________________

Тема 8. Государственное регулирование и контроль в сфере предпринимательской деятельности Задача 5

Индивидуальный предприниматель, зарегистрировавшись в установленном законом порядке, приступил к осуществлению предпринимательской деятельности по предоставлению услуг, связанных с дрессировкой домашних животных.

Контролирующий орган, приступив к проверке деятельности предпринимателя, потребовал предъявления уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности. В связи с отсутствием у предпринимателя уведомления о начале предпринимательской деятельности был поставлен вопрос о его ответственности.

Обоснованы ли требования контролирующего органа?

Да, обоснованы.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», индивидуальный предприниматель обязан предоставить уведомление о начале осуществления своей деятельности, если она обозначена подпунктом п. 2 ст. 8. В нашем случае это п-п. 2 «предоставление бытовых услуг».

Для того, чтобы более точно определить характер деятельности, необходимо обратиться к Распоряжению Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года № 2496-р, в котором перечислены коды услуг, относящиеся к бытовым– 96.09 (…услуги по уходу за домашними животными…).

Из чего мы можем сделать вывод о том, что ИП должен был предоставить уведомление перед началом осуществления своей деятельности.

Каков порядок предоставления уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности?

Порядок предоставления уведомления определен Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности» согласно которому:

«Уведомление составляется заявителем по форме, в 2-х экземплярах и представляется в уполномоченный орган непосредственно или заказным почтовым отправлением, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Уведомление также можно подать в МФЦ в одном экземпляре на бумажном носителе.

Должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за учет поступивших уведомлений, в день получения уведомления регистрирует его и проставляет на обоих экземплярах уведомления отметку с указанием даты его получения и регистрационного номера (…).

В случае представления уведомления в многофункциональный центр должностное лицо многофункционального центра формирует электронный образ уведомления, который направляет в уполномоченный орган в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, ставит на уведомлении отметку о приеме и возвращает заявителю».

Задача 6

Нежилое помещение находилось в муниципальной собственности. Субъект среднего предпринимательства — ООО «Речка» арендовало помещение на протяжении последних полутора лет, регулярно внося арендную плату.

Муниципальное образование отказало ООО «Речка» в признании за ним преимущественного права на приобретение арендованного имущества в собственность по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», обосновав отказ наличием у ООО задолженности перед местным бюджетом.

Обоснован ли отказ муниципального образования?

Нет, не обоснован.

Описанная выше ситуация регулируется п. 2 ст. 3 ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности (…)» от 22.07.2008 N 159-ФЗ. В законе установлены условия по реализации преимущественного права, в частности:

«2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) (…) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления».

По условиям задачи арендатор регулярно вносил арендную плату, что и является условием согласно закону. Задолженность перед местным бюджетом в качестве ограничения в законе не упоминается.

При каких условиях может быть реализовано преимущественное право на приобретение арендованного имущества?

Условия приобретения определены в вышеуказанном Федеральном Законе, так:

1. арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.

2. положение об отсутствии задолженности по арендной плате мы уже подобно разобрали.

3. арендуемое имущество не включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

4. сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Каков порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества?

Порядок реализации преимущественного права описан в статье 4 Федерального Закона:

1. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, направляются копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

2. Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которое приняло решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и арендуемого лицом, отвечающим установленным требованиям, а также получило согласие собственника на отчуждение этого имущества, направляет указанному лицу предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности", проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

3. В случае согласия, субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права, договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении.