новая папка 1 / 646046

УДК 333.2/.7(07) ББК 65.32 Р

Гаврильева Н.К. Кадастр недвижимости и мониторинг земель: методические указания для выполнения курсовой работы / Н.К. Гаврильева, М.И. Стрекаловская – Якутск: ФГБОУ ВО «ЯГСХА» 2018. – 14 с.

Методические указания для выполнения курсовой работы разработаны в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом высшего образования, предназначены для студентов 3 курса инженерного факультета, обучающихся по направлению 21.03.02 «Землеустройство и кадастры», профиль «Управление земельными ресурсами». Учебное издание содержит пояснения по написанию курсовой работы по дисциплине «Кадастр недвижимости и мониторинг земель».

Якутская ГСХА, 2018

Гаврильева Н.К., Стрекаловская М.И. 2018

Содержание

Предисловие………………………………...…………………….3

Цель работы………………………………………………………5

Оформление………………………………..……………………..6 Структура……………………………………………...………….8

Примерные темы……………………………………..………….11

Рекомендуемая литература……………………………………..12 Приложение ( титульный лист, реферат)………………………13

Предисловие

Методические указания для выполнения курсовой работы выполнены в соответствии с рабочей программой по дисциплине «Кадастр недвижимости и мониторинг земель», которая относится к циклу Б.3 вариативной части профессионального цикла, предусмотренного учебным планом бакалавриата по направлению 21.03.02 Землеустройство и кадастры. Целью методических указаний является закрепление теоретических знаний, умений определить кадастровую стоимость земель по имеющимся агрохимическим,

агрофизическим, биологическим показателям, обобщение и систематизация ранее полученной информации по почвоведению, земледелию,

растениеводству относительно вопроса почвенного плодородия. При выполнении курсовой работы по дисциплине «Кадастр недвижимости и мониторинг земель» должны сформироваться следующие компетенции: -

способность применять знания об основах рационального использования земельных ресурсов, системных показателей повышения эффективности использования земель, экологической и экономической экспертизы программ, схем и проектов социальноэкономического развития территории; -

способность использовать знания о земельных ресурсах страны и мира,

мероприятиях по снижению антропогенного воздействия на территорию в пределах конкретного землепользования, муниципального образования,

субъекта Федерации, региона; - способность использовать знание о принципах, показателях и методиках кадастровой и экономической оценки земель и других объектов недвижимости; - способность использовать знание современных методик и технологий мониторинга земель и недвижимости. В

результате выполнения курсовой работы студент должен знать: -

методологию, методы, приемы и порядок проведения оценки земель; -

задачи, назначение, содержание и принципы оценки земель; - технологии

сбора, систематизации и обработки информации, заполнения кадастровой документации, текстовых и графических материалов для целей оценки земель; уметь:

4 - использовать в своей деятельности нормативные правовые документы; -

работать с информацией в глобальных компьютерных сетях; - использовать бонитировочные данные; - проводить земельно-оценочные работы.

Цели и задачи курсовой работы

Цель курсовой работы – обобщить полученные знания по дисциплине

«Кадастр недвижимости и мониторинг земель», освоить методику расчета оценки земель сельскохозяйственного предприятия, уметь применить данные кадастра недвижимости в производственной деятельности хозяйства.

Задачи курсовой работы:

1.Изучить теоретические основы бонитировки и кадастровой оценки

земель;

2.Рассчитать баллы бонитета почв хозяйства для групп культур,

средневзвешенные баллы по сельскохозяйственным угодьям, провести

анализ расчетных показателей хозяйства в сравнении с оценочным районом и

областью;

3.Уметь использовать данные оценки земель для устройства севооборотов;

4.Освоить методику использования данных оценки земель при отводах земельного участка для несельскохозяйственных нужд;

5.Освоить методику расчета дифференцированного рентного дохода и кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Оформление курсовой работы

Оформление курсовой работы должно соответствовать ГОСТ (ГОСТ

7.1–2003 «Библиографическая запись. Библиографическое описание», ГОСТ

7.82–2001 «Библиографическая запись. Библиографическое описание электронных ресурсов», ГОСТ Р 7.0.11 – 2011 «Диссертация и автореферат диссертации. Структура и правила оформления», ГОСТ 7.12 – 93

«Библиографическая запись. Сокращение слов на русском языке. Общие требования и правила», ГОСТ 2.105 – 95 «ЕСКД. Общие требования к текстовым документам». Работа должна быть, как правило, предоставлена в отпечатанном виде. Допускается и рукописный вариант, при этом объем работы увеличивается в 1,5 раза. Курсовая работа должна быть напечатана на стандартном листе писчей бумаги в формате А 4 с соблюдением следующих требований:

-поля: левое – 30 мм, правое – 10 мм, верхнее – 15 мм, нижнее – 20 мм;

-шрифтразмером 14 пт, Times New Roman;

-межстрочный интервал – полуторный;

-отступ красной строки – 1,25;

-выравнивание текста – по ширине.

Каждый структурный элемент содержания работы начинается с новой страницы. Наименование структурных элементов следует располагать по центру строки без точки в конце, без подчеркивания, отделяя от текста тремя межстрочными интервалами. Иллюстрированный материал следует располагать в работе непосредственно после текста, в котором они упоминаются впервые. На все иллюстрации должны быть ссылки в работе.

Иллюстрации (чертежи, графики, схемы, документы, рисунки, снимки)

должны быть пронумерованы и иметь названия под иллюстрацией.

Нумерация иллюстраций может быть сквозной по всему тексту работы

(например: рисунок 1, рисунок 2. и т.д.) или в пределах раздела (например рисунок 1.1, 2.1. и т.д.).

Таблицы в курсовой работе располагаются непосредственно после текста, в котором они упоминается впервые или на следующей странице. На все таблицы должны быть ссылки в тексте. Нумерация таблиц может быть сквозной по всему тексту в пределах раздела или работы. Порядковый номер таблицы проставляется в правом верхнем углу над ее названием после слова

«Таблица». Тематический заголовок таблицы размещается над таблицей и выравнивается по центру строки, точка в конце заголовка не ставится.

Формулы приводятся сначала в буквенном выражении, затем дается расшифровка входящих в них индексов, величин в той же последовательности, в которой они даны в формуле. Уравнения и формулы следует выделять из текста в отдельную строку. Уравнения и формулы нумеруются в круглых скобках справа от формулы. Нумерация уравнений и формул может быть сквозной по всему тексту курсовой работы (проекта) или в пределах раздела.

Цитирование различных источников в курсовой работе оформляется ссылкой на данный источник указанием его порядкового номера в списке использованной литературы в квадратных скобках после цитаты.

Все листы работы и приложений аккуратно подшиваются

(брошюруются) в папку. Страницы курсовой работы, включая приложения,

нумеруются арабскими цифрами с соблюдением сквозной нумерации.

Порядковый номер страницы размещают по центру нижнего поля страницы.

Структура курсовой работы

Курсовая работа имеет следующую структуру:

Титульный лист (прил. 1);

Задание на курсовую работу (проект) (прил. 2);

Реферат (прил. 3);

Оглавление (прил. 4);

Введение;

1.Литературный обзор

2.Общие сведения о предприятии, хозяйстве;

3.Результаты исследований;

Выводы и предложения;

Список использованной литературы и источников;

Приложения.

Титульный лист должен строго соответствовать приложению 1. Задание на курсовую работу содержит основные исходные данные для выполнения курсовых работ, оформляется руководителем. Задания на работу (проект)

выдаются за подписью руководителя и датируются днем выдачи. Реферат.

Краткое точное изложение содержания работы, включающее основные сведения и выводы, а так же сокращения используемые в документе.

Рекомендуемый объем текста реферата 1 страница (прил. 2).

Оглавление. После реферата следует оглавление. В нем содержится название глав и параграфов с указанием страниц. Печатается через 1,5

интервала. Введение. Во введении обосновывается актуальность темы исследования. Оно включает в себя краткий обзор литературы и эмпирических данных, оценку степени теоретической разработанности проблемы и анализ противоречий практики, обоснование темы исследования

и необходимости ее дальнейшего научного изучения. Во введении определяется объект и предмет исследования, формулируются цели и задачи.

В разделе «Введение» кратко отражается состояние земельного фонда РФ на современном этапе, роль земельного кадастра в вопросах учета и управления земельными ресурсами, области применения материалов земельного кадастра, его значение на разных уровнях народнохозяйственного планирования, для рационального использования и охраны по агропроизводственным группам почв природно-сельскохозяйственных зон страны. Объем: 2-3 стр. Основная часть. Основная часть разбивается, как правило, на разделы и подразделы. Они дробятся на пункты и подпункты.

Каждый раздел должен заканчиваться выводами автора. Основная часть в курсовой работе состоит из 3 разделов: 1. Литературный обзор по теме. 2.

Общие сведения о хозяйстве, предприятии. 3. Результаты исследований.

Выводы и предложения. В выводах и предложениях обобщаются основные теоретические положения и делаются выводы, а также определяются возможные основные направления для дальнейшего исследования проблемы в выпускной квалификационной работе. Рекомендуемый объем 1–2

страницы. Список использованной литературы и источников оформляется согласно ГОСТ 7.1–2003 «Библиографическая запись. Библиографическое описание» 5.4.5.9 Материал, дополняющий текст документа, допускается помещать в приложениях. Приложениями могут быть, например,

графический материал, таблицы большого формата, расчеты, описания аппаратуры и при

10 боров и т.д. Каждое приложение должно иметь заголовок, который записывают симметрично относительно текста с прописной буквы отдельной строкой.. Приложение начинается с новой страницы и имеет заголовок с указанием вверху страницы слова «Приложение» и его обозначения -

Приложение 1, Приложение 2, Приложение 3, Приложение 4 и т.д.

1.«Литературный обзор»

Вэтом разделе кратко приводится обзор литературы с использованием не менее 10 источников. В обзоре следует осветить следующие вопросы:

определение, сущность и составные части земельного кадастра, его цели и задачи; сущность мониторинга, бонитировки, ее истоки, методика проведения работ по бонитировке; с чем связана необходимость оценки земель; по каким характеристикам отражаются земельные участки в материалах земельного кадастра; сущность кадастровой оценки земель,

принципы ее проведения, направления использование результатов оценки;

связь бонитировки, мониторинга и кадастровой оценки земель и т.д.. Объем:

7-8 стр., количество источников литературы – 9-10.

2. «Общие сведения о хозяйстве (предприятии)»

Дать характеристику агроклиматических, агрохимических и бонитировочных показателей зоны и района. На основе природносельскохозяйственного районирования и почвенной карты Самарской области указать зону,

почвенный округ и почвенный район расположения хозяйства. Указать год образования района, население, общую площадь, географическое положение и климат, полезные ископаемые, почвы, водоемы, производственные возможности, продуктивность земли. Объем 8-9 стр.

3.«Результаты исследований»

Вданном разделе надо укомплектовать путем логической взаимосвязывания собранного материала с предприятия, либо о предприятии, о его работе и всей информации связанной с ней. Материалы собираются с самих предприятий, с официальных сайтов, в библиотеках, в управлении статистики ит.д.Распределить по подглавам. В каждой подглаве необходимо написать анализ и выводы. В данной главе должны быть таблицы, графики,

карты, схемы, фотографий, формулы и расчеты