новая папка 1 / 643360
.pdf1
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Якутская государственная сельскохозяйственная академия» Инженерный факультет
Кафедра «Технологические системы в АПК»
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ к прохождению производственной практики для студентов очного и
заочного отделения 120700 — Землеустройство и кадастры
по дисциплине: «Управление земельными ресурсами»
Якутск 2017
2
Составитель: Федоров Н.А., и.о. доцента кафедры «Технологические системы в АПК» инженерного факультета.
Методические указания к проведению производственной практики для студентов очного и заочного отделения 120700 — Землеустройство и кадастры. Данные методические указания содержат цели, задачи проведения производственной практики, порядок работы и описание рабочего места студентов, образцы оформления титульных листов.
Методические указания предназначены для студентов специальности 23.03.02 — Землеустройство и кадастры
3
ОГЛАВЛЕНИЕ
1.Общие Положения…………………………………………………………..4
2.Цели и задачи практики……………..…………………………….………...4
3.Права и обязанности студентов……………………………………………..5
4.Функции и полномочия руководителей производственной практики…...6
5.Форма и вид отчетности……………………………………………………..8
5.1.Место и время прохождения производственной практики ……………..9
5.2.Информацию об организации – базе практики, структуре организации,
анализ ее деятельности…………………………………………………………9
5.3.Краткое описание работы по отдельным разделам программы производственной практики……………………………………………………9
5.4.Заключение, общие выводы и предложения……………………………..11
5.5.Список использованных источников……………………………………..11 Приложение 1 - Образец оформления титульного листа отчета о производственной практике………………………………………………….13
Приложение 2 - Образец оформления титульного листа Дневника практики………………………………………..……………………14
4
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Первая производственная практика студентов является одной из
составляющих подготовки высококвалифицированных специалистов, направленной на всестороннее ознакомление студентов с их будущей профессиональной деятельностью. Практика проводится на предприятиях по землеустройству, местных и городских администрациях, регистрационной палате по недвижимости, департаментах по недвижимости и земельным отношениям и районным управлениям по недвижимости и землеустройству, участвующих в жизненном цикле недвижимости.
Учебно-методическое руководство практикой студентов осуществляется преподавателями кафедры «Технологические системы в АПК» и руководителями практики от организаций.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРАКТИКИ Цели и задачи производственной практики:
-формирование у студента общих и профессиональных компетенций;
-приобретение практического навыка работы с приборами и документацией. 1. Для достижения целей и задач производственной практики студент должен знать:
врамках ПМ 02 «Осуществление кадастровых отношений»:
-предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;
-принципы ведения государственного кадастра недвижимости;
-геодезическую основу кадастра недвижимости;
-картографическую основу кадастра недвижимости;
-состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;
-основания осуществления кадастрового учета;
-особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;
-порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации.
в рамках ПМ 04 «Определение стоимости недвижимого имущества»:
-объекты оценки и их классификацию;
-рынки объектов оценки, их структуру;
-понятия «стоимость», «цена», «затраты», «виды стоимости»;
-принципы оценки;
-требования к проведению оценки (процесс оценки);
-традиционные подходы к экономической оценке недвижимости;
-состав и способы получения необходимой информации для оценки объекта оценки;
-метод определения итоговой величины стоимости объекта оценки.
2. Для достижения целей и задач производственной практики студент должен уметь:
5
в рамках ПМ 02 «Осуществление кадастровых отношений»:
-формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;
-осуществлять кадастровую деятельность;
-выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;
-составлять межевой план с графической и текстовой частями;
-организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;
-проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;
-формировать сведения в государственный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра;
-оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ;
-владеть правовыми основами кадастровых отношений.
в рамках ПМ 04 «Определение стоимости недвижимого имущества»:
-оценить и переоценить объект, в том числе и для целей налогообложения;
-определить площадь объекта;
-осуществлять визуальный контроль технического состояния объектов;
-составлять техническую документацию для обеспечения возникающих правоотношений по поводу земли и имущества;
-описать и классифицировать объект оценки;
-применить в практике оценочной деятельности виды стоимости, принципы оценки;
-ориентироваться в рынках объектов недвижимости;
-определиться с источниками получения необходимой информации по объектам оценки и аналогичным объектам и уметь ее получить;
-применить в процессе оценки традиционные подходы к оценке недвижимости.
3. Сроки проведения практики Продолжительность производственной практики составляет 8 недель (432 ч.,
по 8 ч. в день) в соответствии с учебным планом специальности 120700 — Землеустройство и кадастры 3-го курса очной и заочной форм обучения.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТУДЕНТОВ 3.1. Студент вправе:
-самостоятельно выбирать место прохождения практики, согла-совав его с групповым руководителем и заместителем декана факультета по практике;
-получать методическую помощь от группового руководителя производственной практики;
-обращаться к руководителям производственной практики по вопросам прохождения производственной практики;
-получить образцы отчетной документации.
3.2. До начала прохождения производственной практики студент обязан:
6
-согласовать место прохождения производственной практики с групповым руководителем производственной практики, изучить программу производственной практики, учебную литературу и получить направление на производственную практику;
-посетить организационное собрание и консультацию по организации производственной практики, получить индивидуальное задание и составить календарный план прохождения производственной практики.
3.3. Во время производственной практики студент обязан:
-своевременно выполнять все виды работ, предусмотренные программой проведения производственной практики и соблюдать требования принимающей организации – базы практики;
-подчиняться правилам внутреннего распорядка, правилам охраны труда, действующим в организации –базе практики;
-проявлять инициативу в решении поставленных производственной практикой задач и применять полученные теоретические знания и навыки;
-соблюдать требования охраны труда и пожарной безопасности;
-нести ответственность за выполняемую работу.
4. ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ 4.1 Общее руководство организацией производственных практик в
Академии, в том числе, заключение долгосрочных договоров с организациями – базами практик, возложено на начальника отдела организации практик и трудоустройства выпускников Учебно-методического управления РАП.
4.2. Заместитель декана факультета по практике:
-осуществляет практическое взаимодействие с организациями - базами производственной практики по вопросам организации и прохождения студентами производственной практики;
-обеспечивает заключение краткосрочных договоров с организациями - базами производственной практики и осуществляет контроль за их исполнением;
-подготавливает и распределяет групповые и индивидуальные направления на производственную практику и выдает их студентам;
-осуществляет общее руководство производственной практикой на факультете;
-обобщает информацию о результатах прохождения производственной практики, предоставленную групповыми руководителями ответственной кафедры по результатам проведения защиты производственной практики и представляет ее в отдел организации практик и трудоустройства выпускников Учебно-методического управления РАП;
-контролирует условия проведения производственной практики организациями - базами производственной практики, в том числе требования
7
охраны труда, безопасности жизнедеятельности и пожарной безопасности в соответствии с правилами и нормами;
-участвует в согласовании с организациями - базами практики программы производственной практики, содержание и планируемые результаты производственной практики;
-формирует группы, в случае применения групповых форм проведения производственной практики;
-осуществляет контроль за соблюдением сроков производственной практики;
-организует и проводит организационное собрание и консультацию по организации производственной практики;
-предоставляет студентам информацию об организациях - базах производственной практики;
-обобщает заявления студентов в выборе конкретной организации - базы производственной практики;
-подготавливает проект приказа о направлении студентов на производственную практику и назначении групповых руководителей;
-выборочно посещает организации - базы производственной практики;
-по окончании производственной практики составляет график защиты производственной практики в соответствии с графиком учебного процесса, организует ее проведение;
-обеспечивает сохранность документов о результатах производственной практики (характеристики, отчеты студентов) в установленные сроки хранения;
-вносит предложения по совершенствованию программы производственной практики, организации прохождения производственной практики.
4.3. Групповой руководитель производственной практики из числа преподавателей ответственной кафедры:
-участвует в проведении консультации по организации производственной практики;
-непосредственно руководит определенной группой студентов в период прохождения производственной практики;
-посещает организации - базы производственной практики;
-разрабатывает индивидуальные задания студентам;
-оказывает студентам методическую помощь по вопросам прохождения производственной практики;
-контролирует выполнение студентами программы производственной практики;
-консультирует их по вопросам, возникающим в процессе прохождения производственной практики;
-решает вопрос о допуске студентов к защите производственной практики на основании представленной отчетной документации;
-принимает защиту производственной практики;
8
-по результатам защиты производственной практики (не позднее следующего дня после защиты) обеспечивает предоставление на факультет результатов защиты производственной практики (зачетных ведомостей, характеристик и отчетов студентов);
-по результатам защиты производственной практики делает отчет и предоставляет его заместителю декана факультета по практике;
-вносит предложения по совершенствованию производственной практики. 4.4. Руководитель организации - базы практики совместно с РАП:
-организует заключение договоров на проведение производственной практики;
-согласовывает программу производственной практики, содержание и планируемые результаты производственной практики, задание на производственную практику;
-участвует в определении критериев оценки результатов освоения общих и профессиональных компетенций, полученных в период прохождения производственной практики, а также оценке таких результатов.
4.5. Руководство производственной практикой в организациях – базах практики осуществляется работниками этих организаций на основании приказа руководителя организации - базы практики.
Руководитель производственной практики от организации:
-обеспечивает условия для выполнения студентами программы производственной практики;
-осуществляет консультирование и оказывает практическую помощь студентам в прохождении производственной практики;
-обеспечивает соблюдение студентами правил охраны труда и внутреннего распорядка организации;
-осуществляет систематический контроль текущей работы студентов;
-взаимодействует с руководителями производственной практики от РАП по вопросам прохождения производственной практики студентами, их поведения и т.п.;
-по результатам прохождения производственной практики подготавливает характеристики на студентов, аттестационные листы, утверждает отчеты студентов о прохождении производственной практики;
-принимает участие в защите производственной практики.
5. ФОРМА И ВИД ОТЧЕТНОСТИ По окончании производственной практики студент обязан:
- предоставить письменный отчет, аттестационный лист, дневник практики и характеристику, которые утверждаются руководителем производственной практики от организации. В отчете обобщается и анализируется опыт производственной деятельности организации, отражается личное участие студента в решении производственных задач и общественной жизни предприятия в период прохождения производственной практики с приложениями к нему в виде графиков, фотографий, таблиц, схем производства
9
СМР, копии чертежей, действующие формы учетно-отчетных документов и т. п.
Титульный лист отчета заполняется в соответствии с прил.1. Затем на отдельных листах следует индивидуальное задание и содержание отчета с указанием страниц разделов и нумерацией разделов и параграфов. Отчет должен содержать 15-20 страниц текста, который может быть выполнен рукописным способом или дан в компьютерном оформлении. Отчет выполняется на стандартных листах формата А4 технически грамотным языком.
Отчет по содержанию должен полностью соответствовать программе производственной практики.
Содержание отчета должно включать в себя:
5.1. Место и время прохождения производственной практики Место, время и продолжительность прохождения производственной
практики, в качестве кого и на каком объекте работал студент, какие виды работ выполнены при его непосредственном участии. Краткая характеристика производственной организации, основные задачи организации и подразделения, в котором работал студент.
5.2.Информацию об организации – базе практики, структуре организации, анализ ее деятельности. Отчет должен содержать краткую характеристику деятельности и основную документацию организации, отражать выполнение индивидуального задания программы производственной практики, заданий и поручений, полученных от руководителя производственной практики от организации.
5.3.Краткое описание работы по отдельным разделам программы производственной практики
Тематический план прохождения производственной практики ПМ 02 «Осуществление кадастровых отношений»:
№ |
Наименование темы |
Количество |
п./п |
|
рабочих дней |
1 |
Тема 1. Оформление договора подряда на |
1 |
|
выполнение кадастровых работ: |
|
|
а) в отношении вновь образованного (путем |
|
|
объединения земельного участка; |
|
|
б) в отношении объекта капитального строительства |
|
|
(здание) |
|
2 |
Тема 2. Составление Межевого плана в отношении |
1 |
|
вновь образованного (путем объединения) |
|
|
земельного участка (в графической и текстовой |
|
|
форме) |
|
3 |
Тема 3. Организация работ по согласованию |
1 |
|
местоположения границ смежных земельных |
|
|
участков и оформление Акта согласования границ |
|
4 |
Тема 4. Обследование объекта капитального |
1 |
10
|
строительства (здание) и составление Технического |
|
|
плана |
|
5 |
Тема 5. Формирование пакета документов для |
1 |
|
постановки на государственный кадастровый учет |
|
|
вновь образованного (путем объединения) |
|
|
земельного участка |
|
6 |
Тема 6. Формирование пакета документов для |
1 |
|
постановки на государственный кадастровый учет |
|
|
объекта капитального строительства (здание) |
|
7 |
Тема 7. Получение практических навыков в работе с |
1 |
|
информационным ресурсом ГКН, сформированным |
|
|
на единой геодезической и картографической основе |
|
|
в пределах единиц кадастрового деления территории |
|
|
РФ |
|
8 |
Тема 8. Получение практических навыков работы с |
1 |
|
автоматизированной системой ГКН в части |
|
|
проведения кадастровых процедур: |
|
|
а) постановка на государственный кадастровый учет |
|
|
вновь образованного (путем объединения) |
|
|
земельного участка; |
|
|
б) постановка на государственный кадастровый учет |
|
|
объекта капитального строительства (здание) |
|
9 |
Тема 9. Получение практических навыков работы с |
1 |
|
автоматизированной системой ГКН в части |
|
|
проведения кадастровых процедур: |
|
|
а) снятие с государственного кадастровый учет |
|
|
объекта недвижимости (земельный участок, здание); |
|
|
б) внесение в ГКН текущих изменений в уникальные |
|
|
характеристики объектов недвижимости |
|
10 |
Тема 10. Получение практических навыков работы с |
1 |
|
автоматизированной системой ГКН в части |
|
|
проведения кадастровых процедур: |
|
|
а) внесение в ГКН сведений о ранее учтенных |
|
|
объектах недвижимости; |
|
|
б) исправление технических ошибок в ГКН |
|
11 |
Тема 11. Документальное оформление приостановок |
1 |
|
и отказов в проведении кадастровых процедур |
|
12 |
Тема 12. Документальное оформление исправления |
1 |
|
технических ошибок, допущенных при ведении ГКН |
|
13 |
Тема 13. Получение практических навыков |
|
|
оформления кадастрового паспорта земельного |
|
|
участка |
|
14 |
Тема 14. Получение практических навыков |
1 |
|
оформления |
|