III инженерный раздел
Руководитель: Скуратенко Е. Н.
Консультант: Соломонова Е. Б.
Дипломник: Ращупкин Д. С.
3.1 Оценка технического состояния главного корпуса Хакасского Технического Института – филиала Сибирского Федерального Университета
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования; предварительное (визуальное) обследование; детальное (инструментальное) обследование.
Изначально оценку технического состояния здания проведем на основе визуального обследования, что позволит выявить основные дефекты и определить участки конструктивных элементов, где необходимо провести инструментальное обследование (табл. 3.1).
Таблица 3.1 Ведомость дефектов здания
Месторасположение дефекта |
Вид дефекта |
Количество повреждений |
1 |
2 |
3 |
1. Основание |
1.1. Подмывы, размывы грунта 1.2. Неравномерные просадки основания 1.5. Трещины по отмостке |
+ + +
|
2. Фундаменты |
2.1. Мелкие трещины в цоколе до 1,5мм 2.2.Местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен 2.3. Трещины в швах до 2мм между блоками 2.4. Частичное разрушение блоков (до арматуры)
|
+ -
- -
|
3.Капитальные стены |
3.1. Отдельные трещины и выбоины толщиной до 1мм 3.2. Глубокие трещины (ширина трещин до 2мм, глубина – до 1/3 толщины стены) и отпадения штукатурки местами 3.3. Выветривание швов (разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10%) 3.4. Ослабление кирпичной кладки 3.5. Выпадение отдельных кирпичей 3.6. Трещины (ширина трещины более 2мм) в карнизах и перемычках 3.7. Увлажнение поверхности стен 3.8. Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами 3.9. Наличие деформаций: 3.9.1. отклонение от вертикали 3.9.2. смещения податливых соединений
|
+
-
+
- - -
- -
- -
|
4. Перегородки |
4.1. Трещины (ширина трещины до 2мм) в местах сопряжения перегородок с потолками, редкие сколы (повреждения на площади до 10%) 4.2. Выпучивание и заметное отклонение от вертикали 4.3. Сквозные трещины 4.4. Выпадение кирпичей 4.5. Наличие деформаций: 4.5.1. выпучивания 4.5.2. продольные изгибы |
-
-
- - - |
5. Кровля и стропильная система |
5.1. Протечка кровли 5.2 Прогнившая обрешетка 5.3. Интенсивная коррозия кровельного покрытия 5.4. Гниение концов стропильных ног 5.5. Глубокие трещины в деревянных наклонных балках, их большой прогиб 5.6. Фальцы кровли неплотные 5.7. Отсутствует или частично повреждена система водостока |
- - - - - -
- - |
6. Перекрытия
|
6.1. Трещины (ширина – до 2мм) в швах между плитами 6.2. Незначительное смещение плит до 1,5см относительно одна другой по высоте вследствие деформаций 6.3. Отслоение выравнивающего слоя в заделке швов (повреждения на площади до 10%) 6.4. Следы протечек в местах опирания плит на наружные стены (повреждения на площади до 20%) |
+
-
-
- |
7. Полы |
7.1. Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины 7.2. Незначительные повреждения плинтусов 7.3. Стирание поверхности в ходовых местах |
+
-
- |
8. Отопление |
8.1. Повсеместные подтеки муфт 8.2. Частые большие протечки по стоякам 8.3. Замена радиаторов и трубопроводов
|
- - - |
9. Водопровод и канализация
|
9.1. Имеются протечки водопровода 9.2. Частое засорение канализации 9.3. Замена водопровода 9.4. Замена канализации |
-
- - |
10. Электроустановки и наружные коммуникации
|
10.1. Напряжение на увлажненных стенах 10.2 .Защитные трубки на скрытой проводке имеют повреждения и пробои 10.3. Замена сетей 10.4. Замена водопроводного ввода 10.5. Замена дворовой канализации и канализационных выпусков 10.6. Замена теплопровода 10.7. Замена прифундаментного дренажа
|
- -
- - -
- - |
В ходе визуального обследования объекта были обнаружены дефекты в фундаментах, основаниях, стенах, перекрытиях и полах. Помимо этого, частично отсутствует отмостка, а также наблюдаются трещины по отмостке.