Приложение 6

Договор

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ---------

г. Абакан 2006 г.

Муниципальное образование - __________________________ Арендодатель, в лице начальника ____________________________________________________, дейст­вующего на основании доверенности от ____________ г. №___, с одной стороны, и …….., именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, руководствуясь постановлением Мэра г_________ от …. июля ______ г. № …заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (в дальнейшем именуемый Уча­сток) общей площадью ________ м , оценочная зона - 02, категория земель - земли лесного фонда, нормативная стоимость ….. руб.60 коп., расположенный по адресу: .......... для……., в границах, указанных в а плане границ земельного участка.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Период аренды Участка по настоящему договору определён сторонами с ….. г. до …… г.

2. Размер арендной платы исчисленной по ставке строительства в годовом выражении со­ставляет …. руб…. коп., с момента сдачи объекта по акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта расчет арендной платы будет исчисляться по ставке для …...

2. Арендная плата вносится ежеквартально, равными частями не позднее 1 числа следующего квартала..

2. Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором в ГРКЦ НБ Республики Хакасия Банка России, БИК банка …., р/счет …….., ИНН ……., ОКАТО ……, КПП …... Получатель - Управление федерального казначейства Минфина РФ по Республике Хакасия (БКУ администрации г. Абакана), арендная плата за земли городов код 2010202'.

Обязательно указание номера договора аренды и даты его заключения.

2.5. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения ставок арендной платы Абаканским городским Советом депутатов без согла­сования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Договор.

Официальным источником информации об изменении ставок арендной платы является городская газета «_______».

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ УЧАСТКА В АРЕНДУ

3.1. Передача Участка осуществляется на основании Акта приема-передачи земельного участка (приложение 2).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать земельный участок только с целью и условиями его предоставления;

- обратиться к Арендодателю для расчёта ежегодной арендной платы;

- производить неотделимые улучшения земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего договора, только с согласия Арендодателя.

4.2. Арендатор обязан:

- эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением;

- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;

- в 10 дневной срок, с момента заключения настоящего договора, заключить договор с МП «Спецавтобаза ЖКХ» на вывоз мусора;

- согласовать условия содержания и уборки прилегающей территории с отделом ЖКХ Администрации г.Абакана;

- соблюдать порядок и чистоту на арендуемом участке и прилегающей территории;

- не нарушать права других землепользователей;

- своевременно вносить арендную плату за земельный участок;

- возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйствен­ной деятельности;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;

- в течение трёх дней с момента окончания срока действия договора Арендатор обязан освободить земель­ный участок и передать его Арендодателю по Акту приема-передачи.