Учебный год 22-23 / Preview-3
.pdfДокументпредоставлен КонсультантПлюс
ПоматериаламрешенияМеждународногокоммерческого арбитражногосудаприТ ргово-пр мышленнойпалате
РоссийскойФедерации от17октября2012годаN 37/2012
ВМеждународныйкоммерческийарбитражныйсудприТорговопромышленнойпалатеРоссийскойФедерациидалее( -МКАС)поступилоисковое заявлениеОбществаограниченнойответственностью,имеющего местонахождениетерритР рииссйскойФедерациидалее( -Истец),кФирме, имеющейместонахождениетерритР рииссйскойФедерациидалее( - Ответчик),овзысканииденежныхсредств.
Какследуетизисковогозаявления,сторонызаключилиДоговороб использовандоступеиДоговорига антийндепо.зитем
ВпредметеДоговораобиспользованиидоступеустановлено,что являетсяпредварительным,какэтоустановлено ст. 429 ГКРФ,инаправлен заключениевбудущемкраткосрдочногоговорааренидыолгосрочного договорааренежилды помещенияго,атакжеустановлено,чтоданныйДоговор регулируетобязательствастороннаперидозавершениядстроительства подписаниядоговороваренды.
Стороныустановили,чтокачествеобеспечениявыполнениясвоих обязательствпоДоговоруобиспользовандоступеипоидоговорамаренды ИстецвноситОтветчикуденежныесуммы.
Истцусталоизвестно,что рговыйцентрбылвведенэксплуатацию, право собственностибылозарегистрировано, чемЕдиносударствмреестренном правнанедвижимоеимущесделоктвоснимсделаназаписьорегистрации.
КакуказываетИстец,ОтветчикнетольконеуведомилИстцарегистрации правасобстве,нностивнарушениеДоговораобиспользованиидоступене предоставилИстцукомпледокументов,необходляимыйзаключениядоговоров аренды.
НедобросовестноеотношениеОтветчикапринятымнасебяобязательствам, сокрытиеинформациивводеобъектавэксплуатацирегиюстрацииправа собстве,непредоставлениеностидокументовдлязаключениядоговороваренды вызвалопотерюИстцкоммерческогоинтересаарендеежилпомещениягов торговомцентре.
ИстецнаправилОтветчписьмокупросьбойвернутьвнесенныйгарантийный депозит.ПросьбаИстцанебылавыполненадобровольномпорядке.
ИстецпосчиталсвоиправанарушеннымиобратилсявМКАСиском взысканииОтветчикагарантийндепо,гозитапроцентовзапользованчужимие денежнымисредствами,расходовнаюридическогопредставителя, также арбитражногосбора.
МОТИВЫРЕШЕНИЯ
Рассмотрматевриаделаивыслушавдоводыпредставителейсторон,МКАС пришелкследующимвыводам.
1Всоответствии. Договобиспользованииромдоступелюбой" спор, возникающийпонастоящемуДогов,подоговорукраткосрочнаренды,пой договорулгосрочарендолжойдыпередавннаразрешениетьсяв Арбитражныйсудг.Москвы,заисключениемслучаев,подпадающих исключительнуюподсудностьсогласнозак нодательствуРоссийскойФедерации".
ЭтойжедатойбылзаключенДоговорга антийндепо,взитемп. 9.2 которогоустановлено,чтолюбые" спо,рыазногласияилитребования, возникающиепонастоящемуДоговоруилисвязиним,иливотношенииего
заключения,нарушения,прекращенияилинедействите,должныьности |
|
|
|
|
передавнаразрешениетьсявМеждународныйкоммерческийарбитражныйсуд |
|
|
|
|
приТоргово-пр мышленнойпалатеРоссийскойФедерациивсоответствии |
|
|
|
|
Регламентомуказанногосуда".П сколькууказанныедоговорыбылизаключеныв |
|
|
||
однудату30.04г.,но.содержаразл2012 исоглашениячныеместе |
|
|
|
|
рассмотревозникающихямеждусторонамиспоров,арбитраж,руководствуясь |
|
|
||
ст. 7 ЗаконаРФО"международномкоммерческомарбитраже"от07.07г.1993 |
|
|
||
констатировал,чтопредъявлениеИстцомискаМКАСиотсутствиестороны |
|
|
|
|
ОтветчикавозраженийпротивкомпетенцииМКАСдолжносвидетельствовать |
|
|
||
признанииобеимисторонакомпетенцииМКАСнарассмотрениенастоящего |
|
|
|
|
спора. |
|
|
|
|
МКАСтакжеконстатировал,чтоспормеждусторонамивозникиздоговора, |
|
|
|
|
являющегосявнешнеэкономическойсделкой.Учитываяизложенноеосновываясь |
|
|
|
|
на п. 2ст. 1 и п. 2ст. 7 |
ЗаконаРФ"Омеждународномкоммерческомарбитраже", |
|
||
также § 2 РегламентаМКАС,МКАСпризналсвоюкомпетенциюпорассмотрению |
|
|
||
настоящегоспора. |
|
|
|
|
2Обратившись. крассмотрениювопросаправе,применимомкотношениям |
ст1. 28 |
ЗаконаРФО" |
||
сторон,МКАСконстатир,чтоовалгласно |
п. |
|||
международномкоммерческомарбитраже" |
п. 1 § 26 РегламентаМКАСр зрешает |
|||
спорвсоответствтакинормамиправа,которыестороныизбраливкачестве |
|
|
|
|
применимыхксущеспоратву, приотсутствиикакого-либоуказаниясторпон |
|
|
|
|
праву,определенномуарбитражемвсоответствииприменимымиколлизионными |
|
|
||
нормами. |
|
|
|
|
ПунктДоговораобиспользованиидоступепредусматриваетприменениек |
|
|
||
данномуспорузаконодательстваРоссийскойФедерации. |
|
|
|
|
Наоснованииизложенногоарбитражделаетвывотомд,чтоприменимымк |
|
|
||
правамиобязанностямсторпоДоговоруобиспользованиидоступеявляется |
|
|
кодекс |
|
законодательствоРоссийскойФедерации,вчастностиГражданский |
|
|
||
РоссийскойФедерациидалее( -ГКРФ). |
|
|
|
|
3Рассмотрев. требованиеИстцавзысканииОтветчикасуммыгарантийного |
|
|
||
депозита,МКАСустановилследующее. |
|
|
|
|
МеждусторонамибылзаключеныДоговоробиспользовандоступеии |
|
|
|
|
Договорга антийндепо.зитем |
|
|
|
|
Договоробиспользованиидоступебылнаправлензаключениев |
|
|
|
|
будущемкраткосрдочногоговорааренидыолгосрочногодоговорааренды |
|
|
|
|
нежилпомещенияго,атакжерегулировобязательствастороннаперидод |
|
|
|
|
завершениястроительстваподписаниядоговороваренды. |
|
|
|
|
ВкачествеобеспечениявыполнениясвоихобязательствпоДоговоруоб |
|
|
|
|
использовандоступеипоидоговорамарендыИстецвнесОтветчикусумму |
|
|
|
|
обеспечениявопределенномразмере.ПолучениеданнойсуммыОтветчикомне |
|
|
|
|
оспариваласьподтверждаетсяматериаламидела. |
|
|
|
|
ОрегистрацииправасобственапномещениестиОтветчикИстцане |
|
|
|
|
уведомил.ВнарушениеДоговораобиспользованиидоступеОтветчикне |
|
|
|
|
предоставилИстцукомпледокументов,необходляимыйзаключениядоговоров |
|
|
|
|
аренды.НаписьмоИстцапросьбойвернутьгарантийныйдепозитОтветчикне |
|
|
|
|
ответил. |
|
|
|
|
Изматериаде,лаовтакжеизпоясненийпредставиИствелейцаходе |
|
|
|
|
устныхслушанийМКАСследует,чтоОтветчикнеоднократпереносрокисил |
|
|
|
|
открытияпомещения. |
ст. 309 ГКРФобязательствадолжныисполняться |
|
||
Всоответствии |
|
|||
надлежащимобразом, ,какпредусмотренов |
ст. 310 |
ГКРФ,одностороннийотказ |
||
отисполненияобязательствнедопуск,заисключениеметсяслучаев, |
|
|
|
|
предусмотрезако.ОднаконыхомотОтветчикапоследовалоодностороннее расторжениеДоговораобиспользованиидоступе.Врезультатепрекращения предварительдоговноидоговорракраткосрочаренды, ойидоговор долгосрочарензаключойдынебылины.
Поскобязательствальку сторпопредварительндоговорму |
|
|
|
прекратились,ОтветчикобязанвернсуммутьобеспечительногоплатежаИстцу |
|
|
|
учетом ст. 1102 ГКРФ,предусматривающей,чтолицо,котороебезустановленных |
|
||
законом,инымиправовымиактамиилсделкойоснованприобрелойили |
|
|
|
сбереглоимущезаствочетдругоголица, бязановозвратитьпоследнему |
|
|
|
неосновательноприобретенноеилисбер женноеимущ. ство |
|
|
|
Всвязитем,чтосроквозвратаобеспечительплатежанепредусмотреного, |
|
||
Ответчиксоответствии |
п. ст2. 314 |
ГКРФобязанвозвратитьсумму |
|
обеспечительногоплатежа"вразумныйсрокпослевозникновенияобязательства". |
|
||
Учитываяизложенн,рукоеводствуясь |
ст.ст. 309 - 310, 314, 429, 1102 ГКРФ, |
||
МКАСсчелтребованиеИстцаотношенииобеспечительнплатежаподлежащимго |
|
||
удовлетворению.Следовательно,ОтветчикобязанвозвратитьИстцуденежные |
|
|
|
средства. |
|
|
|
4Рассмотрев. заявленноеИстцомтребованиевзысканииОтветчика |
|
|
|
процентовзапользованчужимиденежнымисредствами,МКАСустановил |
|
|
|
следующее. |
|
ст. 395 |
ГК |
ПроцентырассчитаныИстцомзаспорныйпериодвсоответствии |
|||
РФ. |
|
ст. 395 ГКРФ,МКАСнаходит |
|
Наоснованииизложенногоруководствуясь |
|
||
данноетр бованиеобоснованнымиподлежащимудовлетворению. |
|
|
|
5Требование. ИстцавзысканииОтветчикарасходовнаоплатууслуг |
|
|
|
юридическихпредставителподтвейрждаетсяматериаламиделаподлежит |
|
|
|
удовлетворению. |
|
|
|
6МКАС. констатировал,чтоИстцомбылуплаченарбитражныйсборвключая( |
|
||
регистрационныйсбор). |
п. 1 § 6 Положенияобарбитражныхсборахрасходах |
|
|
Всоответствии |
|
||
(ПриложкРегламентуниеМКАС)арбитражныйсборвозлагаетсянасторону, |
|
|
|
противкоторойсостоялосьрешениеарбитража,тоестьнаОтветчика. |
|
|
|
|
РЕЗОЛЮТИВНАЯЧАСТЬРЕШЕНИЯ |
|
|
Наоснованииизложенногоруководствуясь |
§ 37 - 39 РегламентаМКАСи |
п. |
|
1 § 6 Положенияоб арбитражныхсборахи расходах, Международный коммерческийарбитражныйсудприТоргово-пр мышленнойпалатеРФ
РЕШИЛ:
ВзыскатьФирмы,имеющейместонахождениетерритР рииссйской Федерации,впользуОбществаограниченнойответственностью,имеющего местонахождениетерритР рииссйскойФедерации,задолженность, проценты,расходынаоплатууслугюридическихпредставител, такжсуммуейв возмещениерасходовИстцапопларбитражноготесбора.