Учебники 8021
.pdfПриложение 3 Определение нормативной численности рабочих по благоустройству
и обеспечение санитарного состояния многоквартирного дома и придомовой территории
№ п/п |
Наименование работ |
Норма време- |
Объем выпол- |
Периодичность |
Трудоёмкость |
|
|
ни, чел.*мин / |
няемых работ, |
проведения ра- |
на годовой объ- |
|
|
1м 2 |
м2 |
бот, раз в год |
ем работ, |
|
|
|
|
|
чел.*час |
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
6 = гр.3х |
|
|
|
|
|
гр.4хгр.5 / 60 |
1. |
Уборка мест общего пользования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. |
Мытье пола кабины лифта |
1,06 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и |
1,2 |
|
|
|
|
потолков кабины лифта |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3. |
Мытье окон |
3,51 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.4. |
Влажное подметание лестничных площадок и |
0,81 |
|
|
|
|
маршей нижних трех этажей |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.5. |
Влажное подметание лестничных площадок и |
0,71 |
|
|
|
|
маршей выше третьего этажа |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.6. |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних |
1,07 ' |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
трех этажей |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.7. |
Мытье лестничных площадок и маршей выше |
0,82 |
|
|
|
|
третьего этажа |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Содержание придомовой территории |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. |
Подметание свежевыпавшего снега толщиной |
0,14 |
|
|
|
|
до 2 см |
|
|
|
|
2.2. |
Посыпка территории песком или смесью песка с |
0,13 |
|
|
|
|
хлоридами |
|
|
|
|
2.3. |
Очистка территорий от наледи и льда |
4,25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.4. |
Подметание территории в дни без снегопада |
0,14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.5. |
Подметание территории в дни без осадков и в |
0,08 |
|
|
|
|
дни с осадками до 2 см |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.6. |
Поливка территории (тротуаров) |
0,04 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.7. |
Уборка газонов |
0,7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21
Приложении 4
Перечень и объём работ по текущему ремонту и содержанию жилого дома
№ |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Нат. |
Трудозатр., ч\ч |
ЗАпл., р. |
Отч., р. |
Стоим, |
Стоим., р. |
п/п |
|
|
По- |
|
|
|
мат-лов, р. |
|
|
|
|
каз. |
|
|
|
|
|
1 |
Малый ремонт входных тамбурных |
шт. |
60 |
133,15 |
2150,24 |
565,51 |
16,71 |
2732,46 |
|
дверей, дверей выхода на кровлю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Малый ремонт оконных переплетов |
створка |
50 |
40,95 |
661,3 |
173,92 |
8,5 |
843,72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Устранение засоров внутренней |
пролет |
100 |
63,8 |
1030,31 |
270,97 |
0 |
1301,28 |
|
ливневой канализации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Временная заделка свищей |
шт. |
50 |
23,65 |
456,92 |
120,17 |
149,71 |
726,8 |
5 |
Ликвидация воздушных пробок |
стояк |
100 |
59,91 |
1157,46 |
304,41 |
0 |
1461,87 |
6 |
Осмотр внутриквартирной системы |
1000м2 |
6,8 |
81,6 |
1576,51 |
414,62 |
0 |
1991,13 |
|
отопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Осмотр водопровода и канализации |
кварт |
143 |
90,38 |
1746,14 |
459,23 |
0 |
2205,37 |
8 |
Проф. обход (осмотр) подвалов, УУ, |
ч\ч |
100 |
100 |
1932 |
508,12 |
0 |
2440,12 |
|
чердаков |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Прочистка, промывка канализации |
пролет |
50 |
30,35 |
586,36 |
154,21 |
0 |
740,57 |
10 |
Замена перегоревших эл. ламп |
шт. |
100 |
9,63 |
155,51 |
40,9 |
426,5 |
622,91 |
И |
Замена неисправных эл. Патронов |
шт. |
50 |
13 |
209,94 |
55,21 |
290,5 |
555,65 |
12 |
Смена отдельных участков трубо- |
м\п |
50 |
100 |
1932 |
508,12 |
2980 |
5420,12 |
|
провода Ду15 с заготовкой труб в |
|
|
|
|
|
|
|
|
построечных условиях |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
Смена отдельных участков трубо- |
м\п |
50 |
110 |
2125,2 |
558,93 |
3762 |
6446,13 |
|
провода Ду25 с заготовкой труб в |
|
|
|
|
|
|
|
|
построечных условиях |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
Подчеканка раструбов канализаци- |
стык |
50 |
31,38 |
606,26 |
159,45 |
71,89 |
837,6 |
|
онных труб Ду до 100 мм |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
Ревизия вентилей 20 |
шт. |
300 |
83,39 |
1611,09 |
423,72 |
3583,15 |
5617,96 |
16 |
Смена вентиля D15 |
шт. |
40 |
21,72 |
419,63 |
110,36 |
517,96 |
1047,95 |
17 |
Смена вентиля D20 |
шт. |
20 |
10,4 |
200,93 |
52,84 |
1540,15 |
1793,92 |
18 |
Смена вентиля D25 |
шт. |
30 |
15,6 |
301,39 |
79,27 |
3662,16 |
4042,82 |
19 |
Смена задвижки 50 |
шт. |
10 |
28 |
540,96 |
142,27 |
17673 |
18356,23 |
20 |
Смена отопительных приборов |
шт. |
30 |
37,4 |
722,57 |
190,04 |
12047,75 |
12960,36 |
21 |
Спуск-напуск системы с осмотром |
100м\п |
80 |
48,64 |
939,72 |
247,15 |
0 |
1186,87 |
22 |
Улучшенная клеевая окраска (подъ- |
м2 |
120 |
46,33 |
778,34 |
204,7 |
0 |
983,04 |
|
езды) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
Сплошное шпатлевание потолка |
м2 |
50 |
9,63 |
161,78 |
42,55 |
0 |
204,33 |
|
(подъезды) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
Мытье полов (подъезды) |
м2 |
120 |
7,93 |
93,84 |
24,68 |
0 |
118,52 |
25 |
Ремонт накладных замков дверей |
шт. |
30 |
13,44 |
217,04 |
57,08 |
. 0 |
274,12 |
|
мусорокамер |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
Периодическая проверка венткана- |
кан. |
1456 |
262,08 |
4868 |
1280,28 |
0 |
61,48,28 |
|
лов согласно графика (1 раз в кв.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
Прочистка вентканалов |
м |
1000 |
540 |
10030,23 |
2637,95 |
0 |
12668,18 |
28 |
Очистка кровли от снега и скалыва- |
м2 |
3600 |
288 |
4650,91 |
1223,19 |
0 |
5874,1 |
|
ние сосулек |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29 |
Ремонт вводных сборок |
шт. |
1 |
18 |
290,68 |
76,45 |
0 |
367,13 |
30 |
Ремонт этажных осветительных |
шт. |
90 |
1166,4 |
18836,19 |
4953,92 |
0 |
23790,11 |
|
щитков |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 |
Смена частей водосточных труб |
м\п |
20 |
16 |
258,38 |
67,95 |
1,5 |
327,83 |
32 |
Смена существующих рулонных |
100 м2 |
1 |
154,87 |
2501 |
657,76 |
12,2 |
3170,96 |
|
кровель |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33 |
Непредвиденные работы |
ч\ч |
- |
25 |
403,72 |
106,2 |
833,3 |
1343,2 |
ИТОГО: |
|
|
3955,63 |
68593,53 |
18040,09 |
56743,68 |
143377,3 |
|
22
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ……………………………………………………………….
1.Практическое задание №1
Реформирование жилищно-коммунального хозяйства …………….
2.Практическое задание №2
Экономические проблемы функционирования предприятий ЖКХ ..
3.Практическое задание №3
Анализ состава и состояния жилищного фонда города Воронежа и определение факторов,
влияющих на стоимость жилья……………………………………….
4.Практическое задание №4
Организация жилищного самоуправления …………………………..
5.Практическое задание №5
Расчёт затрат, включаемых в тариф на санитарное содержание
и текущий ремонт жилищного фонда ……………………………….
6.Практическое задание №6
Расчёт субсидии на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг
Библиографический список использованных источников……………...
Приложение 1……………………………………………………………...
Приложение 2 ……………………………………………………………..
Приложение 3 ………………………………………………………..........
Приложение 4………………………………………………………………
3
3
7
9
11
12
15
18
19
20
21
22
23
ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ
Методические указания для студентов бакалавриата
направления 38.03.01 “Экономика” всех форм обучения
Составители: Анисимова Надежда Александровна
Серебрякова Ирина Александровна
Издается в авторской редакции
Подписано к изданию 06. 04. 2021 Уч.-изд. л. 1,5.
ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет»
394026 Воронеж, Московский просп., 14