Учебное пособие 1983

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Воронежский государственный технический университет»

Кафедра градостроительства

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

к выполнению курсового проекта для студентов направления подготовки

07.03.04 «Градостроительство» (профиль «Градостроительное проектирование»)

очной формы обучения

Воронеж 2018

УДК 728.84 (073)

ББК 38.711я73

Составители: канд. архитектуры, доцент А. В. Шутка, доцент В. В. Кислянских, ст. преп. М. Г. Геворкян, ассистент М. Н. Вовченко

Индивидуальный жилой дом: методические указания к выполнению курсового проекта для студентов направления подготовки 07.03.04 «Градостроительство» (профиль «Градостроительное проектирование») очной формы обучения/ ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет»; сост.: А. В. Шутка, В. В. Кислянских, М. Г. Геворкян, М. Н. Вовченко. – Воронеж: Изд-во ВГТУ, 2018. – 41 с.

В методических указаниях дается описание процесса проектирования индивидуального жилого дома, которое включает три основных аспекта: градостроительный, архитектурный и дизайнерский. Этот курсовой проект студентов призван дать первые навыки в освоении архитектурной профессии, первый шаг освоения проектирования архитектурных объектов. Методические указания содержат теоретическую информацию о формировании образа индивидуального жилого дома, функционально-планировочной структуре, указания по подготовке и этапах выполнения курсовой работы.

Предназначены для студентов 1-го курса направления подготовки 07.03.04 «Градостроительство» (профиль «Градостроительное проектирование») очной формы обучения.

Табл. 2.

Печатается по решению учебно-методического совета Воронежского государственного технического университета

2

ВВЕДЕНИЕ

Методические указания к выполнению курсового проекта: «Индивидуальный жилой дом» предназначаются для студентов 1-го курса направления 07.03.04 «Градостроительство», по дисциплине «Градостроительное проектирование». Это курсовой проект студентов призван дать первые навыки в освоении архитектурной профессии, первый шаг освоения проектирования архитектурных объектов.

Входе выполнения работы студенты знакомятся с отечественным и зарубежным опытом проектирования индивидуального жилого дома, формируется профессиональное мировоззрение у студентов. Курсовая работа выполняется ручной графикой с помощью карандаша, туши и акварели.

Всоответствии с Федеральным государственным образовательный стандартом высшего профессионального образования по направлению подготовки

07.03.04 Градостроительство (квалификация (степень) «бакалавр») (утв. приказом Министерства образования и науки РФ от 17 января 2011 г. № 42) в результате изучения дисциплины «Градостроительное проектирование» студент должен:

Знать: основы функционирования градостроительных систем с учетом социальных, экономических, природных и инженерных факторов; принципы и приемы градостроительного проектирования на уровне региона, города, градостроительного комплекса; основы объемного проектирования зданий и сооружений (архитектурного, художественного, дизайнерского); систему проектной документации для строительства, основные требования к ней;

Уметь: работать с градостроительной документацией: схемами, картами, планами, чертежами; выявлять проектные ограничения и определять условия проектирования выдвигать концептуальную идею и последовательно развивать ее в ходе разработки проектного решения;

Владеть: навыками разработки графических и текстовых документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории на уровне региона, города, градостроительного комплекса; навыками архи- тектурно-строительного проектирования зданий и сооружений, необходимыми для разработки архитектурных концепций.

1. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

Цель проекта «Индивидуальный жилой дом» – ознакомить студентов бакалавров с архитектурным проектированием индивидуального жилого дома в конкретных градостроительных условиях г. Воронежа; пространства, решающего утилитарно-практические и художественно-эстетические задачи.

Задачи проекта:

–изучить опыт проектирования индивидуального жилого дома;

–изучить основы методики проектирования (содержанием, последовательностью, стадиями работы) с проектированием территории усадьбы как самостоятельного фрагмента пространства и его элементов;

–проанализировать существующую градостроительную ситуацию на локальном уровне; и освоить проектирование здания жилого дома как объекта среды;

3

–дать представление об основных принципах функциональнопланировочной организации и приёмах объёмно-пространственных решений при проектировании малоэтажного жилого дома;

–освоить основы архитектурного проектирования индивидуального жилого дома как комплексного (функционального, художественно-композиционного, объ- емно-пространственного и конструктивного) решения здания;

–сформировать архитектурно-художественную концепцию индивидуального жилого дома;

–ознакомить с методикой и элементарными приёмами архитектурноконструктивного проектирования, привить навыки работы с методической и нормативной литературы.

2.ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1.Выполнить градостроительный анализ территории проектирования в конкретных градостроительных условиях г. Воронеж.

2.Разработать концепцию проекта индивидуального жилого дома в двух вариантах дом в стиле архитектора; дом звезды (известного человека).

3.Разработать архитектурный проект индивидуального жилого дома в соответствии с портретом заказчика, ориентировочным составом и площадями помещений нормативными требованиями.

4.Выполнить макет.

5.Вычертить графическую работу.

3.ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ КУРСОВОГО ПРОЕКТА ПО ТЕМЕ:

«ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ»

1 этап: аналитический. Выдача задания. Изучение исходных материалов. Изучение отечественного и зарубежного опыта проектирования индивидуального жилого дома. Знакомство с архитектурными стилями.

Портрет заказчика. Состав семьи, описание каждого члена семьи: пол, возраст, социальный статус, сфера деятельности, хобби. Требования и пожелания заказчика по функциональной структуре и архитектуре дома.

2 этап: творческий поиск. Формирование концепции проекта. Функцио- нально-планировочная структура. Архитектурно-планировочная структура. Объ- емно-пространственная структура. Конструктивное решение. Привязка дома к конкретному участку, органичное вписание дома в ландшафт.

3этап: творческая доработка. Цвето-фактурное решение дома. Построение перспективы.

4этап: оформление проекта. Утверждение эскиза проекта, утверждение эскиза экспозиции. Графическое оформление проекта.

5этап: подведение итогов. Защита проекта. Сдача и оценка проекта.

4

4. СОВРЕМЕННАЯ ТИПОЛОГИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

Рис. 1. Классификация индивидуальных жилых домов:

1 – отдельно стоящие одноквартирные; 2 – отдельно стоящие двухквартирные; 3 – блокированные двухквартирные; 4 – блокированные

четырех квартирные; 5 – рядовые; 6 – атриумные; 7 – террасные

5

Рис. 2. Классификация типов блокировки индивидуальных жилых домов: А – по количеству рядов; 1, 4, 7 – однорядная; 2, 5, 8 – двухрядная; 3,6 – многорядная; Б – по форме рядов; а, б, в – непосредственная линейная; г, д, е – непосредственная ломаная; ж, з – через хозсооружения (линейная и ломаная);

и – сплошная (ковровая)

6

4. ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

5.1. Размещение индивидуальных жилых домов в застройке

При размещении индивидуальных жилых домов руководствуются утвержденными правилами землепользования застройки. Как любое жилое строение, индивидуальный жилой дом располагается в жилой зоне. Жилая зона – территориальная зона в населенном пункте, используемая для размещения жилых строений, а также объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, общего образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан (п. 5 ст. 85 ЗК РФ). Согласно генеральному плану г. Воронежа для размещения индивидуальных жилых домов соответствует зона с индексом Ж1 (зона индивидуальной жилой застройки). При размещении индивидуального жилого дома предъявляются следующие архитектурностроительные требования. Усадебный одно- , двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее 5 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

Для индивидуального жилищного строительства минимальный размер земельного участка – 0,03 гектара; максимальный размер земельного участка – 0,08 гектара, на землях, требующих рекультивации, – 0,1 гектара.

Предельное количество этажей для всех основных строений до 4-х. Высота вспомогательных строений – не выше 1 этажа.

Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.

Земельный участок, предназначенный для жилой застройки, должен содержать необходимые элементы планировочной структуры: территории под жилыми зданиями, проезды и пешеходные дороги, ведущие в жилым зданиям; открытые площадки для временного хранения автомобилей; придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха взрослого населения и площадки для детей; хозяйственные площадки. Расчет площади нормируемых элементов осуществляется в соответствии с «Региональным нормативом градостроительного проектирования» №9-П, п. 2.2.3.7.

Для всех основных строений жилой застройки необходимо соблюдать условия нормативной продолжительности инсоляции соседних участков и жилых помещений. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

Допускаются (на участке) строительные изменения в пределах противопожарных требований и санитарных норм, оформленные в установленном порядке и при условии соблюдения продолжительности инсоляции и освещенности.

Коэффициент плотности застройки:

· для отдельно стоящих индивидуальных жилых домов не более 0,4;

7

·для домов блокированного типа одно-, двухквартирных 1 - 2 этажа не более 0,8-1,6;

·для домов блокированного типа многоквартирных не выше 3 этажей – не более 0,8.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния должны быть не менее:

·от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м;

·от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;

·от других построек (бани, гаражи и др.) – 1 м;

·от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; от кустарников – 1 м;

В соответствии с требованиями СП 30-102-99, СНиП 2.07.01.89* (прил.1), санитарными правилами содержания территорий населенных мест № 4690-88.

Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных

ипрочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 метров.

Характер ограждения земельных участков со стороны улиц и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы, при этом высота ограждений не более 2,2 метра.

5.2. Функциональное зонирование и планировочная структура жилого дома. Формирование жилых комнат. Типы кухонь. Требования

ксанитарно-техническим помещениям. Открытые помещения дома

Киндивидуальным жилым домам относятся здания удовлетворяющие следующим требованиям: это индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем, таким образом, чтобы жилой дом считался индивидуальным, должна иметь место совокупность трех условий:

1. Дом должен быть отдельно стоящий.

2. Количество этажей не должно превышать три.

3. Дом должен быть предназначен для проживания одной семьи. Планировка индивидуального жилого дома должна предусматривать чёткое

функциональное деление квартиры на две зоны: жилую и хозяйственную. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены. В жилой зоне выделяют: зону дневного нахождения и зону ночного пребывания. В домах, состоящих из

нескольких этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам. Зона дневного нахождения – передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет; Зона ночного пребывания – разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей. В хозяйственной зоне располагаются гараж, хозяйственные постройки, мас-

8

терские.

Блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома. Блокированный дом – это, прежде всего многоквартирный дом, но в котором все квартиры имеют самостоятельные входы. Так же для каждой квартиры дома предусмотрен примыкающий к входу (обычно второму – дворовому) земельный участок. Блоком в таком доме является квартира (блок-квартира). Минимальное количество блоков – два, а максимальное определяется проектом застройки, исходя из рельефа местности, расположения зеленых насаждений, проездов и других условий. Вообще с технической точки зрения блокированным домом могут называться здания, которые состоят из обособленных ячеек-боков (т.е. отдельных квартир), этажностью 2-3 этажа.

Основной прием планировки жилого дома – зонирование, т. е. четкое планировочное выделение групп помещений, предназначенных для протекания однородных бытовых процессов и имеющих внутренние функциональные связи.

.

Рис. 3. Двухчастное зонирование:

1 – жилые комнаты; 2 – зал; 3 – подсобные помещения

Выделяют более 40 бытовых процессов (сон, личная гигиена, туалет, умственные и любительские занятия, отдых, приготовление и прием пищи, уход за одежной, уход за квартирой, хранение вещей) и свыше 20 зон им соответствующих. В практике проектирования жилых зданий широко применяют двухчастное и трехчастное функциональное зонирование. При двухчастном зонирование дом делят на две части: общесемейного и личного использования. Общесемейная зона содержит следующие помещения: переднюю, общую жилую комнату, кухню, уборную и кладовую (гостиную, столовую, кабинет). Индивидуальная зона включает в себя личные жилые комнаты, (спальни), ванную, гардероб и коридор.

В одноэтажном доме у входа размещают общесемейную зону, в глубине постройки – индивидуальную зону. При расположении дома в двух уровнях принимается поэтажное (вертикальное) зонирование: на первом этаже размещают общесемейные помещения, на втором этаже – личные.

Трехчастное зонирование дома предполагает его разделение на три части: общесемейную, индивидуальную и хозяйственно-бытовую (зону обслуживания). Первые две части включают в себя общую комнату, столовую и спальни соответственно. Третью образуют входной узел, кухня, кладовые, санузлы, рабочие ком-

9

наты и т. п. Зону хозяйственно-бытового назначения располагают в центре дома, она служит буфером между общесемейными и личными помещениями, а также входом в дом.

В многоуровневых односемейных домах помещения зонируют относительно уровня земли на три этажа: цокольный или подземный этажи используют для подсобных помещений (гараж, мастерская, кладовые, топочная и др.)» на первом этаже размещают общесемейные комнаты и кабинет, на втором этаже – личные жилые и подсобные помещения (спальни и санузлы).

Рис. 4. Трехчастное зонирование:

1– жилые комнаты; 2 – зал; 3 – подсобные помещения

Наряду с принципом функционального зонирования при проектировании жилых домов используют вариантную, свободную и гибкую планировки.

Вариантная планировка — разработка ряда вариантов планировочных решений одного помещения или всего дома в одних и тех же конструктивных габаритах. Необходима для преодоления морального старения планировки жилого дома.

Свободная планировка характеризуется использованием функциональных зон в качестве структурного элемента построения плана дома, которые свободно размещают в жилом пространстве. В результате образуется большое, нерасчлененное пространство зального типа многофункционального использования. Свободная планировка применяется в особняках и виллах в общесемейной части.

Гибкая планировка дает возможность как раздельного использования комнат, так и объединения их в одно большое помещение. Суть гибкой планировки – изменяемость в течение суток и часов в зависимости от изменения потребностей жителей. Для гибкой планировки применяют трансформируемые перегородки (границы) и мебель (предметы). Гибкая планировка эффективна в экономичном и комфортабельном жилище.

10