Учебное пособие 1158
.pdfПлан по себестоимости разрабатывается с учетом расчетов, проведенных в производственной программе, и состоит из двух разделов: смета затрат на производство СМР и смета накладных расходов, включая составление штатного расписания.
Смета затрат на производство строительно-монтажных работ, планируемых на год, должна содержать плановую себестоимость по статьям затрат: материалы, основная заработная плата, эксплуатация строительных и дорожных машин, прочие.
Сметная стоимость СМР в курсовом проекте представлена стоимостью работ, выполняемых собственными силами. Доля плановых накоплений в сметной стоимости составляет 11,66 %. Тогда плановая себестоимость будет представлять собой разницу между сметной стоимостью и плановыми накоплениями.
Плановые затраты, включаемые в состав себестоимости, принимаются на основе расчетов в предыдущих разделах плана:
по статье «Основная заработная плата» принимается заработная плата основных рабочих по расчету 2 к форме Ф-10;
по статье «Эксплуатация строительных машин» затраты принимаются на основе плана механизации;
по статье «Материалы» плановые затраты определяются на основе плана материально-технического обеспечения;
по статье «Накладные расходы» - на основе сметы накладных расходов. Смета накладных расходов составляется на плановый год в пределах ли-
мита накладных расходов, который рассчитывается по формуле
Лимит накладных расходов = накладные расходы на СМР (88-103% от ФОЗП основных рабочих и рабочих, обслуживающих строительные машины) + компенсации заказчика (2,5-5% от объема работ собственными силами) + отчисления субподрядных организаций за услуги генерального подрядчика (2-3% от объема субподрядных работ).
В пределах данного лимита накладных расходов, который принимается за 100%, составляется смета накладных расходов.
Примерный перечень статей накладных расходов представлен в прил.12. Расчет затрат по принятому перечню статей делается индивидуально с
учетом практических данных строительных предприятий или в зависимости от задания на курсовое проектирование.
В частности, предельная сумма заработной платы административнохозяйственного персонала принимается в размере 18-20 % от общей суммы накладных расходов, затраты на социальное страхование – по действующей ставке ЕСН от ФОТ.
Фонд заработной платы административно-хозяйственного персонала является основанием для расчета численности данной категории работников и составления штатного расписания.
22
Общая численность административно-управленческого персонала опреде-
ляется путем деления общего фонда их зарплаты на среднюю заработную плату на одного работника и на 12 месяцев.
При составлении штатного расписания в первую очередь планируется численность линейного персонала, в зависимости от потребностей производства, количества одновременно строящихся объектов и количества участков.
Численность административно-управленческого персонала в штатном расписании планируется таким образом, чтобы годовой фонд заработной платы этого персонала не превышал расчетной суммы зарплаты административноуправленческого персонала. Пример штатного расписания строительной организации представлен в прил.13.
2.8. План по прибыли
Планирование прибыли имеет целью определение экономически обоснованной величины, получаемой строительно-монтажной организацией от всех видов деятельности: от сдачи заказчику готовой строительной продукции, от реализации на сторону продукции и услуг подсобных и вспомогательных хозяйств, от реализации выбывшего и излишнего имущества и других видов деятельности, а также от внереализационных доходов.
В курсовом проекте в связи с отсутствием исходных данных расчет прибыли по всем источникам ее получения не производится.
Прибыль на планируемый год определяется по форме Ф-13, представленной в прил.14.
После проведения всех расчетов заполняется форма 15 (прил.15).
23
Библиографический список
1.ЕниР «Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонт- но-строительные работы», общая часть./ Госстрой СССР – М.: Прейскурантиздат, 1987.-25 с.
2.Методические рекомендации по составлению производственноэкономического плана строительно-монтажных организаций./ НИИЭС Госстроя СССР. – М.: Стройиздат, 1982. – 143 с.
3.Сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР)/ Минстрой России.-М.: ГП ЦПП, 1994.
4.СНиП 1.04.03-85*.Нормы продолжительность строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений.Часть1/Госстрой
СССР, Госплан СССР.-М.:АПП ЦИТП,1991.-280 с.
5.СНиП 4.07-91.Сборник сметных цен дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время.-М.:Стройиздат,1992.-23 с.
24
|
|
|
Приложения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 1 |
|
|
Объемы работ в натуральном выражении по видам работ |
|
||||||
|
|
|
|
|
|
|
Таблица П.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Наименование |
Объемы работ в натуральном измерении по объектам |
||||||
|
укрупненных видов |
1 объект |
2 объект |
3 объект |
4 объект |
5 объект |
6 объект |
7 объект |
|
работ |
10700 м2 |
9250 м2 |
10110 м2 |
11200 м2 |
11980 м2 |
11450 м2 |
8300 м2 |
|
|
|
Земляные работы |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Разработка грунта |
9260 |
10356 |
8254 |
8560 |
9254 |
11548 |
7260 |
|
экскаватором, м3 |
|||||||
2. |
Обратная засыпка |
2170 |
2254 |
2001 |
1998 |
2001 |
2254 |
3125 |
|
бульдозером, м3 |
|||||||
3. |
Разработка грунта |
350 |
368 |
345 |
342 |
345 |
398 |
458 |
|
вручную, м3 |
|||||||
4. |
Транспорт грунта на |
3147 |
4585 |
3009 |
2689 |
3009 |
3456 |
4568 |
|
расстояние 2 км, т |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Устройство подсти- |
|
|
|
|
|
|
|
|
лающих слоев и основ |
205 |
245 |
198 |
186 |
198 |
251 |
306 |
|
из песка, м3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Фундаменты |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Устройство монолит- |
|
|
|
|
|
|
|
|
ных бетонных и ж/б |
1147 |
1453 |
1004 |
984 |
1004 |
1245 |
2345 |
|
фундаментов, м3 |
|
|
|
|
|
|
|
7. |
Укладка сборных бе- |
2019 |
2154 |
1765 |
1796 |
1765 |
2145 |
2986 |
|
тонных блоков, м3 |
|||||||
8. |
Укладка сборных ж/б |
315 |
156 |
265 |
276 |
119 |
145 |
456 |
|
блоков, плит, м3 |
|||||||
9. |
Устройство обмазоч- |
132 |
126 |
119 |
99 |
119 |
145 |
199 |
|
ной гидроизоляции, м2 |
|||||||
|
|
|
Каркас |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10. |
Установка ж/б колонн, |
450 |
581 |
412 |
409 |
412 |
512 |
586 |
|
стоек, м3 |
|||||||
25
11. |
Установка прогонов, |
220 |
261 |
183 |
215 |
183 |
354 |
240 |
|
балок, ригелей, м3 |
|||||||
12. |
Установка ж/б ферм |
556 |
573 |
492 |
491 |
492 |
654 |
698 |
|
стропильных, м3 |
|||||||
|
|
Перекрытия и покрытия |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13. |
Укладка плит ребри- |
911 |
- |
- |
845 |
- |
- |
- |
|
стых, м2 |
|||||||
14. |
Укладка плит много- |
- |
- |
876 |
- |
876 |
- |
1023 |
|
пустотных, м2 |
|||||||
15. |
Укладка плит пло- |
- |
1253 |
- |
- |
- |
1054 |
- |
|
ских, м2 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
Продолжение табл. П.1 |
||
|
|
|
||||||
|
Наименование |
Объемы работ в натуральном измерении по объектам |
||||||
|
укрупненных видов |
1 объект |
2 объект |
3 объект |
4 объект |
5 объект |
6 объект |
7 объект |
|
работ |
10700 м2 |
9250 м2 |
10110 м2 |
11200 м2 |
11980 м2 |
11450 м2 |
8300 м2 |
|
|
|
Стены наружные |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16. |
Установка стеновых |
|
|
|
|
|
|
|
|
панелей из легкого бе- |
- |
- |
4458 |
- |
4458 |
- |
4654 |
|
тона, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
17. |
Монтаж многослой- |
|
|
|
|
|
|
|
|
ных навесных пане- |
4790 |
5874 |
- |
2352 |
- |
5123 |
- |
|
лей, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
18. |
Установка ж/б пере- |
141 |
154 |
98 |
89 |
98 |
125 |
150 |
|
мычек, м3 |
|||||||
19. |
Герметизация стыков |
3120 |
4598 |
3007 |
2987 |
3007 |
3896 |
4862 |
|
наружных стен, м шва |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лестницы, балконы, ограждения |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20. |
Установка маршей ле- |
42 |
- |
39 |
- |
39 |
58 |
59 |
|
стничных ж/б, м2 |
|||||||
|
Заполнение оконных и дверных проемов |
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21. |
Монтаж деревянных |
|
|
|
|
|
|
|
|
дверных и оконных |
- |
458 |
365 |
- |
365 |
379 |
356 |
|
блоков, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
22. |
Монтаж алюминиевых |
|
|
|
|
|
|
|
|
конструкций двеpeй, |
36,99 |
39,72 |
35,21 |
38,96 |
35,21 |
37,86 |
29,98 |
|
окон, т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кровли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23. |
Устройство теплоизо- |
|
|
|
|
|
|
|
|
ляции засыпным утеп- |
960 |
1024 |
875 |
865 |
875 |
1203 |
1235 |
|
лителем, м3 |
|
|
|
|
|
|
|
24. |
Устройство цемент- |
10136 |
11235 |
9862 |
9785 |
9862 |
11548 |
12569 |
|
ных стяжек, м2 |
|||||||
26
25. |
Устройство кровель |
10136 |
11235 |
9862 |
9875 |
9862 |
11548 |
12569 |
|
рулонных, м2 |
|||||||
|
|
|
Перегородки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26. |
Устройство кирпич- |
7720 |
8743 |
6589 |
6589 |
6589 |
7965 |
8965 |
|
ных перегородок, м2 |
|||||||
27. |
Устройство перегоро- |
3760 |
4002 |
3658 |
2489 |
3658 |
4021 |
3211 |
|
док из легкобетона, м2 |
|||||||
|
|
|
Полы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28. |
Устройство теплоизо- |
|
|
|
|
|
|
|
|
ляции засыпным утеп- |
248 |
258 |
235 |
235 |
235 |
268 |
265 |
|
лителем, м3 |
|
|
|
|
|
|
|
Окончание табл. П.1
|
Наименование |
Объемы работ в натуральном измерении по объектам |
|||||||
|
укрупненных видов |
1 объект |
2 объект |
3 объект |
4 объект |
5 объект |
6 объект |
7 объект |
|
|
работ |
10700 м2 |
|
9250 м2 |
10110 м2 |
11200 м2 |
11980 м2 |
11450 м2 |
8300 м2 |
29. |
Устройство бетонных |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
и легкобетонных стя- |
10136 |
|
11235 |
9862 |
9875 |
9862 |
11548 |
12569 |
|
жек, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
30. |
Устройство цементо- |
8360 |
|
8833 |
7954 |
8125 |
7954 |
9125 |
7841 |
|
бетонных полов, м2 |
|
|||||||
31. |
Устройство полов из |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
бетонных и мозаич- |
120 |
|
- |
119 |
103 |
119 |
150 |
140 |
|
ных плит, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
32. |
Устройство полов из |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
линолеума и плиток |
1656 |
|
1754 |
- |
1421 |
- |
1783 |
1832 |
|
полимерных, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Внутренняя отделка |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33. |
Штукатурка поверх- |
20086 |
|
23658 |
19875 |
18563 |
19875 |
21587 |
23569 |
|
ностей, м2 |
|
|||||||
34. |
Подготовка поверхно- |
10080 |
|
11879 |
9871 |
9856 |
9871 |
12563 |
11567 |
|
стей под окраску, м2 |
|
|||||||
35. |
Окраска поверхностей |
10080 |
|
11879 |
9871 |
9856 |
9871 |
12563 |
11567 |
|
водными красками, м2 |
|
|||||||
|
|
|
|
Наружная отделка |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36. |
Штукатурка фасадов, |
925 |
|
982 |
900 |
879 |
900 |
999 |
1245 |
|
м2 |
|
|||||||
37. |
Наружная облицовка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
искусственными пли- |
120 |
|
- |
101 |
106 |
101 |
140 |
156 |
|
тами, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
38. Отделки на фасадах, |
350 |
|
391 |
394 |
311 |
349 |
410 |
379 |
|
|
м2 |
|
|||||||
27
39. Остекление стеклом |
3140 |
3542 |
3005 |
2988 |
3005 |
3356 |
3896 |
оконным, м2 |
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 2 |
|
|
|
Перечень строящихся объектов по вариантам |
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица П.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Номер |
|
|
|
Объект |
|
|
|
Область |
варианта |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
строительства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
IV |
III |
Задельный |
Задельный |
|
|
|
Астраханская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
III |
Задельный |
IV |
Задельный |
|
|
Белгородская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
I |
IV |
|
|
Задельный |
Задельный |
|
Брянская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
|
IV |
Задельный |
Задельный |
|
|
II |
Владимирская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
I |
IV |
Задельный |
Задельный |
|
Волгоградская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
II |
III |
Задельный |
Задельный |
Вологодская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Задельный |
Задельный |
II |
IV |
|
|
|
Горьковская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
|
IV |
III |
Задельный |
Задельный |
|
|
Ивановская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
I |
III |
Задельный |
Задельный |
Иркутская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
III |
I |
Задельный |
|
Задельный |
|
|
Саратовская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
|
|
III |
IV |
Задельный |
Задельный |
|
Калининская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
|
Задельный |
Задельный |
IV |
|
|
III |
Тамбовская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13 |
|
|
|
I |
Ш |
Задельный |
Задельный |
Тульская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14 |
II |
III |
Задельный |
|
|
|
Задельный |
Тюменская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
|
|
Задельный |
I |
Задельный |
III |
|
Калужская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
16 |
Задельный |
IV |
Задельный |
|
|
II |
|
Курская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 |
IV |
|
|
Задельный |
III |
|
Задельный |
Ленинградская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18 |
|
|
IV |
|
Задельный |
I |
Задельный |
Липецкая |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19 |
|
|
|
Задельный |
IV |
II |
Задельный |
Московская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20 |
|
|
I |
III |
Задельный |
Задельный |
|
Мурманская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21 |
|
|
IV |
Задельный |
Задельный |
II |
|
Новгородская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22 |
|
|
Задельный |
Задельный |
IV |
III |
|
Новосибирская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28
|
23 |
|
|
|
I |
|
|
|
Задельный |
|
IV |
Задельный |
|
Оренбургская |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
24 |
|
|
|
|
|
Задельный |
Задельный |
|
II |
|
IV |
|
Орловская |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25 |
|
Задельный |
|
II |
|
I |
|
Задельный |
|
|
|
|
|
|
|
Ростовская |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
Номер варианта |
1 |
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
|
|
I |
IV |
Задельный |
|
Задельный |
Рязанская |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 3
Варианты расчета стоимости оборудования и специальных строительных работ Таблица П.3
29
|
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
|
Наименование работ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Внешние инженерные сети |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(подводка коммуникаций) |
9 |
10 |
11 |
12 |
10 |
12 |
9 |
11 |
11 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
(в % от стоимости обще- |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
строительных работ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Внутренние санитарно-тех- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
нические работы (в % от |
13 |
14 |
15 |
15 |
14 |
13 |
13 |
15 |
14 |
14 |
13 |
14 |
15 |
|
стоимости общестроитель- |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
ных работ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Электромонтажные работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(в % от стоимости обще- |
8 |
9 |
10 |
9 |
10 |
10 |
8 |
9 |
8 |
9 |
10 |
9 |
10 |
|
строительных работ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. Стоимость технологическо- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
го оборудования (в % от |
90 |
100 |
85 |
89 |
110 |
90 |
90 |
89 |
86 |
120 |
88 |
130 |
91 |
|
стоимости общестроитель- |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
ных работ ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Благоустройство (в % от |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
стоимости общестроитель- |
7 |
5 |
4 |
6 |
7 |
4 |
5 |
6 |
4 |
6 |
7 |
5 |
4 |
|
ных работ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.Монтаж технологического |
5 |
6 |
4 |
2 |
6 |
5 |
3 |
4 |
5 |
6 |
3 |
4 |
3 |
|
оборудования |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 4
Ведомость объемов работ по исполнителям
30
|
|
|
|
|
Таблица П.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Стоимость, тыс. р. |
|
||
|
Наименование работ |
Объект |
Объект |
… |
Исполнитель |
|
|
1 |
2 |
|
|
|
|
|
|
||
1. |
Специальные работы, выполняемые |
|
|
|
|
|
субподрядными организациями |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. Внутренние отделочные работы |
|
|
|
«Интертехстрой» |
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Наружные отделочные работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3. Внешние инженерные сети (под- |
|
|
|
СУ-9 |
|
водка коммуникаций) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.4. Внутренние санитарно-технические |
|
|
|
ЮВСТМ |
|
работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.5. Электромонтажные работы |
|
|
|
«Воронежэлектро» |
|
|
|
|
|
|
|
1.6. Монтаж технологического обору- |
|
|
|
«Стройтелеком» |
|
дования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.7. Благоустройство |
|
|
|
«Дорстрой» |
|
|
|
|
|
|
2. |
Работы, выполняемые собственными |
|
|
|
|
|
силами подрядчика |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. Общестроительные работы за вы- |
|
|
|
|
|
четом переданных на субподряд |
|
|
|
|
|
(п.1.1, 1.2, 1.3) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Стоимость СМР (п.1 + п.2) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Стоимость оборудования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Прочие КВ (6% (п.3 + п.4)) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Капитальные вложения (п.3 + п.4 + п.5) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 5
Укрупненные показатели для расчета затрат труда и заработной платы по видам работ по вариантам
Таблица П.5
31