662

СДанные таблицы показывают, что при строительстве объекта сметная потребность в матер альных ресурсах была (или не была) выдержана в связи с уменьшен ем (увеличением) некоторых видов работ (перечислитьиосновные превышен я в материальных ресурсах согласно представленному расчету).

Вопросы для самопроверки

1. Что такое се есто мость СМР?

2. Как е в ды се естоимости существуют в строительстве? 3. Из как х статей затрат состоит себестоимость СМР?

Особое внимание необходимо уделять совершенствованию организации труда и повышению его производительности, так как они являются единственным источником реального экономического роста и прогресса.

Эффективность труда остается одной из самых сложных проблем, но, решая ее, можно добиться успехов в построении социально ориентированной рыночной экономики. Реальный механизм решения проблемы состоит в следующем: проводить финансово-кредитную и экспортноимпортную политику, направленную на развитие национального производства; создавать обстановку, когда бы действовали реальные стимулы к накоплению и инвестированию; осуществлять разгосударствление собственности с учетом возможности и эффективности производства; бережно

21

относиться к накопленному интеллектуальному и трудовому потенциалу страны.

Производительность труда – это эффективность затрат труда в процессе производства. Давая общее определение можно сказать, что производительность труда определяется количеством продукции, то есть суммой потребительных благ в натуральном их выражении, создаваемых рабочими в единицу времени.

Факторы – это движущие силы, причины, воздействующие на какойлибо процесс ли явлен е. В зависимости от характера и степени влияния на уровень про звод тельности труда факторы можно объединить в сле-

Матер ально-техн ческие факторы связаны с использованием но-

ванных систембАуправления производством и т.д.

вой техн ки, прогресс вных технологий, новых видов сырья и материалов. Решен е задач совершенствования производства здесь достигается следующ м: модерн зац ей о орудования; заменой морально устаревшего оборудован я новым, олее производительным; автоматизацией произ-

водства т.д.

Организационно-экономические факторы определяются уровнем ор-

ганизации труда, производства и управления. К ним относятся совершенствование организации управления, внедрение и развитие автоматизиро-

Социально-психологические факторыДопределяются качеством тру-

довых коллективов, их социально-демографическим составом, уровнем подготовки, трудовой активности и т.д.

Природно-климатические факторы оказывают значительное влия-

ние на ход строительства в силу того, что абсолютное большинство строи- И

тельных работ производится на открытом воздухе. Эти факторы должны учитываться на начальном этапе проектирования строительного процесса.

Политические и законодательные факторы регулируют процессы налогообложения, инвестирования, лицензирования, таможенного регулирования и др.; определяют направление развития всех отраслей народного хозяйства, в том числе строительства.

Фактор собственности. В современных условиях принципиального изменения экономического механизма в стране, связанного с изменением

форм собственности на средства производства и результаты труда, экономика строительства также претерпевает серьезные изменения. Это приводит к новым экономическим отношениям на базе предпринимательства и конкуренции, создает предпосылки для ликвидации отчуждения человека от средств производства.

22

Уровень производительности труда в строительстве определяется двумя основными показателями: количеством продукции, выработанной за единицу времени (выработка) и затратами времени, необходимыми на изготовление единицы продукции (трудоемкость).

Цель анализа – это обобщающая количественная и качественная оценка трудовых ресурсов и средств, направляемых на индивидуальное и коллективное потребление, уровня эффективности их использования, выявление внутрипроизводственных резервов повышения производительности труда.

В табл це проведем анализ использования рабочего времени при

Д Из данных таблицы видно, что фактическиИпри строительстве объек-

та по сравнению с планом ухудшилось (улучшилось) использование рабочего времени. На ___ дня снизилось (увеличилось) количество дней, отработанных одним рабочим. Также снизилась (повысилась) фактически по сравнению с планом средняя продолжительность рабочего дня. Положительным является тот факт, что на _____ чел.-ч уменьшилось (увеличилось) время, отработанное рабочими сверхурочно.

Общий фонд рабочего времени зависит от численности рабочих, от количества дней отработанных одним рабочим и от продолжительности рабочей смены:

ФРВ = Ч ∙ Д ∙ П; где Ч – среднесписочная численность рабочих, чел; Д – число отра-

ботанных человеко-смен, см.; П – продолжительность смены, ч.

23

АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ

финансовоЦель работы: сформировать и проанализировать распределение прибыли предпр ят я с учетом определения основных показателей его -эконом ческой деятельности и расчетом безубыточного объе-

ма.

Ход выполнения работы

предприятия (табл. 6.4).

24

25

Пример оформления графического определения точки безубыточности

26

В натуральном выражении точка безубыточности определяется по формуле

ОЦЕНКА РИСКОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

Цель работы: проанализировать и сформировать основные риски при реализации строительных объектов с расчетом их величины на основе статистических методов.

Ход выполнения работы

В процессе деятельности строительной организации возникают различные виды рисков.

27

Отраслевые риски. В результате изменения экономического состояния отрасли возникает отраслевой риск. С уровнем отраслевого риска непосредственно связаны стадия промышленного жизненного цикла отрасли и внутриотраслевая среда конкуренции. Это возможное изменение цен на сырье, материалы и изделия, используемые строительной организацией в своей деятельности, может существенно повлиять на финансовое положение предприятия и исполнение обязательств, так как производственный участок не стабилен, объемы выпускаемой продукции не высоки. Кроме того, на пр быль орган зации влияют цены на продукцию естественных монопол й (электроэнерг я, газ, отопление).

терь в результате измененияАкурса валют, который может произойти в период между заключением контракта и фактическим производством расчетов по нему. Строительная организация подвержена влиянию валютного

риска на ее финансовое состояние, если предприятие работает с иностранными фирмами, расчеты с которыми производятся в иностранной валюте.

Правовые риски. Изменение налоговогоИзаконодательства, правил ведения строительства, государственных гарантий, а также инфляция могут существенно сказаться на финансовом положении организации.

Риски, связанные с деятельностью предприятия:

Производственный риск. Невыполнение договорных обязательств как потребителей, так и поставщиков продукции, рост себестоимости по причине удорожания материалов и увеличения заработной платы, увеличение потерь рабочего времени (по причине прогулов, опозданий, больничных листов, продолжительного ремонта оборудования) и другие факторы, повышающие производственный риск.

Технический риск. Отсутствие запасных частей к оборудованию по причине ликвидации предприятий, его производящих, а также снятие с производства запчастей морально устаревшего оборудования, которое

28

имеется на предприятии. Общее положение предприятия на рынке достаточно сложное: нет стабильного покупательского спроса (по причине тяжелого финансового положения потребителя), сложность в нахождении объектов строительства, оформлении строительных площадок и получении разрешения на производство СМР. В связи с неразвитым производственным участком все строительные материалы закупаются у заводов−изготовителей, что увеличивает себестоимость продукции. Ввиду отсутствия стабильных и предсказуемых объемов деятельности в данном направлен , а также постоянных заказчиков планируется самостоятельное плаван е на рынке строительства.

29

Рентабельность выполненных работ рассчитывается по формуле

2. Определяем д сперсию как сумму произведения всех квадратов, разница между факт ческой и средней их величиной на соответствующую величину вероятности данного со ытия

m

N

i 1 i

3. Рассчитаем стандартное отклонение как величину, соответствующую квадратному корню из дисперсии. Размер стандартного отклонения и

измеряется от 0 до 100%, чем выше коэффициент, тем сильнее колеблемость. При значении коэффициента вариации до 10% наблюдается слабая колеблемость, от 10 до 25% − умеренная и свыше 25% − высокая, что говорит о повышении степени риска.

30