7404

19

ячеек по спирали. Модель учитывает особенности формообразования объектов макро- и микромира. На основе исследованной практики проектирования архитектурных объектов с учѐтом дальнейшего роста и развития и применением основ архитектурной бионики выявлено, что блочно-модульный метод является основополагающим во фрактальных предприятиях особых экономических зон и позволяет реализовать формирование новых элементовячеек комплекса ДЦ с увеличением мощности производства.

3.Разработана биоаналоговая модель развития делового центра ОЭЗ ППТ

сучѐтом биологического принципа роста и развития живых организмов. В соответствии с данной моделью были установлены стадии развития деловых центров особых экономических зон. Были определены особенности развития ДЦ на каждой стадии. На основе биоаналоговой модели разработана компьютерная модель блочно-модульного развития деловых центров особых экономических зон, которая позволила определить возможные варианты развития структуры ДЦ в зависимости от типа делового центра (адресный, вариабельный, сборно-составной).

4.Проанализирован отечественный и зарубежный опыт проектирования, строительства и эксплуатации особых экономических зон промышленнопроизводственного типа. Установлено, что основной особенностью формирования ОЭЗ ППТ в России является их способность к развитию. На основании исследований отечественных и зарубежных специалистов выявлено, что особые экономические зоны промышленно-производственного типа соответствуют фрактальным предприятиям. Установлено, что деловые центры по характеру архитектурно-планировочного решения должны отвечать требованиям производственно-технологической гибкости и динамического формообразования, поэтому их исследование можно проводить с помощью методов архитектурной бионики.

5.Введено определение делового центра особой экономической зоны промышленно-производственного типа как крупного архитектурного комплекса, возводимого на специально отводимой территории промышленной площадки ОЭЗ ППТ. Установлена основная особенность формирования данных территориально-производственных комплексов, заключающаяся в их непрерывном развитии на протяжении всего жизненного цикла. Разработана их классификация: по числу рабочих мест, по характеру функционального процесса, проходящего в деловом центре, по способу размещения в структуре

20

промышленного предприятия. Установлено, что в состав современных деловых центров особых экономических зон промышленно-производственного типа входят четыре основные функционально-технологические зоны: административно-деловая, таможенная, логистическая и сервисная.

6. Выявлены факторы формирования деловых центров особых экономических зон. В соответствии с этим в состав деловых центров входят три функциональных блока: административный, таможенно-логистический и сервисный. В связи с требованиями социально-экономической эффективности как важного фактора развития ОЭЗ установлено, что формирование особых экономических зон происходит в три этапа:

становление;

рост; зрелость.

7.Выявлены организационные и объѐмно-планировочные решения блоков деловых центров с учѐтом технологических и эргономических требований. Разработаны рекомендации для каждого функционального блока делового центра ОЭЗ ППТ по составу и процентному соотношению основных групп помещений, их площадям и функционально-технологическим взаимосвязям.

8.Предложены три типа модульных ячеек развития с учѐтом технологических особенностей отдельных функциональных блоков делового центра и дальнейшего наращивания мощности экономической зоны:

6х6х3,3÷4,2 м для административно-офисного блока;

9х9х3,6÷4,2 м для сервисно-обслуживаюзщего блока;

12х12х4,8÷6 м для таможенно-логистического блока.

9. Предложена методика архитектурного проектирования развивающихся комплексов деловых центров особых экономических зон промышленнопроизводственного типа, которая даѐт научно-практическую основу для создания объектов с учѐтом постоянно меняющихся условий их функционирования (мощности, производственно-технологической направленности и т.д.) и эффективного прогнозирования. Данная методика была внедрена в учебный процесс при выполнении дипломных проектов. Апробация результатов исследования подтвердила правильность разработанной методики и рекомендаций.

22

Градорегулирование, экономика строительства и управление недвижимостью : мат. четв. международ. науч.-технич. конф., 01-02 апр. 2011 г. – Ханой, 2011. – С. 368-370.

10.Коста, А.А. Бизнес-центры особых экономических зон промышленнопроизводственного типа: социальные и градостроительные аспекты формирования (на примере ОЭЗ ППТ «Липецк») [Текст] / А.А. Коста // Строительство – формирование среды жизнедеятельности : сб. трудов Четырнадцатой Международ. межвуз. науч.- практич. конф. мол. учѐных, докторантов и аспирантов, 27-29 апр. 2011 г. – Москва, 2011. – С. 154-159.

11.Коста, А.А. Архитектурно-композиционные и художественные решения ансамбля особой экономической зоны промышленно-производственного типа (на примере Липецкой области) [Текст] / А.А. Коста // Интеграция, партнѐрство и инновации в строительной науке и образовании : сб. трудов Международ. межвуз. науч. конф., 19-21 окт. 2011 г. В 2 т. Т. 1. – Москва, 2011. – С. 131 – 136.

12.Коста, А.А. Оценка существующей градостроительной ситуации и перспективы развития особых экономических зон промышленно-производственного типа в России [Текст] / А.А. Коста // Устойчивая архитектура: настоящее и будущее : тезисы докладов международ. симп., 17-18 нояб. 2011 г. – Москва, 2011. – С. 76.

13.Коста, А.А. Модульно-блочный принцип построения объектов инфраструктуры в концепции застройки генерального плана ОЭЗ ППТ [Текст] / А.А. Коста // Оценка рисков и безопасность в строительстве. Новое качество и надѐжность строительных материалов и конструкций на основе высоких технологий : сб. науч. трудов Института строительства и архитектуры, 26-28 сент. 2012 г. – Вып. 4. –

Москва, 2012. – С. 241-244.

14.Коста, А.А. Блочно-модульный принцип проектирования деловых центров специальных экономических зон промышленно-производственного типа (на примере стран Азиатско-Тихоокеанского региона) [Текст] / А.А. Коста // Строительство – формирование среды жизнедеятельности : сб. трудов Шестнадцатой Международ. межвуз. науч.-практич. конф. студентов, магистрантов, аспирантов и мол. учѐных, 24-

26 апр. 2013 г. – Москва, 2013. – С. 63-65.

Методические пособия, указания и рекомендации:

15.Коста, А.А. Архитектура деловых центров специальных экономических зон промышленно-производственного типа [Текст] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова. – Москва : МГСУ, 2012. – 91 с.

16.Коста, А.А. Архитектура деловых центров особых экономических зон промышленно-производственного типа : рекомендации проектировщику [Текст] / А.А. Коста, О.Л. Банцерова. – Липецк : Издательство Липецкого государственного технического университета, 2015. – 44 с.

23

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Схема функционального зонирования делового центра особой экономической зоны с учѐтом роста и развития

24

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Рекомендации по составу и процентному соотношению функциональных групп помещений деловых центров особых экономических зон